Hvordan virker Bud på en HUD Hjem arbejde?

Hvordan virker Bud på en HUD Hjem arbejde? Nina Briski

Hvad er HUD?

  • The Housing and Urban Development Department, også kendt som trylleri, er et statsligt organ, der hjælper boligkøberne og husejere.De opererer Federal Housing Administration (FHA), som giver føderal-støttede pant forsikring til mange mennesker, der køber ejendomme.Når ejendomme med FHA opbakning gå i afskærmning og ikke sælges gennem en kort salg eller statens afskærmning auktion sagen, vil trylleri købe ejendommen fra långiver, som aftalt via FHA forsikringsaftale på lånet.Ejendommene sælges derefter via godkendte ejendomsmæglere, som typisk sælger dem til ejer-beboerne versus investorer.Hvis ejendommen ikke sælger til en ejer-beboer inden for en fastsat periode, vil notering blive åbnet for investorerne.

Finde og inspektion Properties

  • Find en ejendomsmægler, der er registreret med HUD.Så søg HUD hjemmeside (som opdateres hver onsdag) efter tilgængelige egenskaber.Hvis du finder en egenskab af interesse, det næste skridt er at se det i person.Fordi

    de er tvangsauktioner, nogle trylleri egenskaber brug for reparationer.Boligerne sælges som den er, hvilket betyder uden ethvert hjem garanti.

    Ingen reparationer vil blive foretaget før ejendommen er solgt.Hvis prisen er lav nok, det er ikke nødvendigvis et problem, men du skal vide, hvad du køber, før du sender et bud.Har din ejendomsmægler planlægge en fremvisning, og overveje at have huset inspiceret.Du bliver nødt til at betale for inspektionen selv, men det vil spare dig fra potentielt købe et hjem, der har alvorlige strukturelle mangler.Hvis huset har brug for større reparationer, kan du få et lån gennem FHA der giver dig mulighed for at finansiere nogle af de reparationer sammen med købsprisen selv.

Indsendelse dit bud

  • trylleri hjem sælges ikke i en traditionel auktion format, men hvis ejendommen modtager flere tilbud, vil det sandsynligvis blive solgt til det højeste bud.På grund af dette, er tilbud undertiden benævnt "bud".Enhver, der har godkendelse til et lån eller adgang til kontanter, kan byde på en trylleri hjem, men den faktiske udbud og kontrakten skal ske via en agent.Hvis trylleri accepterer det første bud på en ejendom, køberen har to dage til at indsende en kontrakt, som ejendomsmægleren vil hjælpe med.Kontrakten skal omfatte mindst $ 500 depositum, medmindre andet er angivet.Når kontrakten er modtaget, skal salget være afsluttet inden for 60 dage.HUD vil betale agentens provision, som skitseret i den indsendte kontrakt.

    Typisk trylleri hjem er ledige, så den nye ejer kan flytte ind hurtigt efter lukningen er færdig.

Ressourcer

  • Boliger og byudvikling Department
  • Sådan byde på trylleri Tvangsauktioner
99
0
2
Købe Et Hjem