Offentlige tilskud til køb Historiske boliger

Trylleri tilbyder et hjem opkøb program, der omfatter reparationer og rehab . Jupiterimages / Photos.com / Getty Images

Confucius sagde: "Styrken af ​​en nation stammer fra integritet af sine hjem."Ældre huse har en følelse af plads og historie, der fortjener bevarelse.Men mange gange disse boliger er dystre behov for reparation og opdatering.Mange potentielle boligkøbere er tilbageholdende med at påtage sig en sådan en enorm opgave uden en vis økonomisk hjælp.Der er ressourcer derude for at købe og bevare historiske huse.

Federal

  • Der er et føderalt program til enkeltpersoner, der planlægger at købe en historisk hjem.Programmet kaldes § 203 (k) program med det amerikanske boliger og byudvikling.Selvom det ikke er en decideret tilskud, dette er et program, der giver huskøbere at faktor i nogle reparation og rehabiliteringsprojekter i deres realkreditlån.Typisk, når de køber et hjem i brug for reparation, ville hjemme køber nødt til at sikre finansiering til hjemmet selv og også sikre separat finansiering for reparationer, der er nødvendige.Med § 203 (k) program, ka

    n boligkøbere sikre finansiering til den forventede værdi af hjemmet efter reparationer og opdateringer er afsluttet.Afsnittet 203 (k) Programmet er ikke specielt sat op til historiske ejendomme, men det er en vidunderlig mulighed for dem, der overvejer køb af en historisk ejendom i brug for reparation.

State

  • Når man overvejer køb af en historisk hjem, kontakte din tilstand historisk bevarelse kontor eller SHPO, er det perfekte sted at starte.Den SHPO vil være i stand til at give dig oplysninger om eventuelle historiske hjem køb programmer din tilstand kan have.Den SHPO vil også kunne give dig information om genoptræning skattefradrag, der er tilgængelige.Der er i øjeblikket 25 stater, der har en rehabilitering skattefradrag til rådighed for ejerboliger historiske boliger.Disse kreditter vil ikke sandsynligt være nyttigt, før du køber et historisk hjem, men at kunne fastslå, hvad dine økonomiske muligheder er inden købet kan være meget nyttig.

Lokal

  • Dine lokale konservering organisationer kan også have programmer eller finansiel bistand til rådighed for dem, der forsøger at købe og bevare et historisk hjem.Kontakt til disse kontorer kan give dig mere information om historiske hjem indkøb og bevaring i dit område.Det primære formål med disse organisationer er at se historiske bygninger bevares og vedligeholdes i deres egne kvarterer.De kan endda have viden om særlige finansiering med lokale realkreditinstitutter og lokale skattefradrag.

servitut

  • Når du har taget beslutningen om at købe et historisk hjem, kan der være et økonomisk incitament til rådighed for dig via en bevarelse servitut.Dette er en privat retlig interesse i dit hjem, som du ville overføre til en bevarelse organisation eller offentlig myndighed.Disse servitutter beskytter den historiske integritet af hjemmet og kan hjælpe med en tilsvarende skattemæssig fordel som en årlig velgørende bidrag fradrag.

613
0
1
Købe Et Hjem