Fordele & amp ;Ulemper ved Townhouses

Rækkehuse varierer meget i layout , design og placering. Volodymyr Kyrylyuk / iStock / Getty Images

Et rækkehus kan appellere til dig på grund af sin relativt lave pris, lav vedligeholdelse og attraktiv beliggenhed;dog kan du have problemer med den ekstra regning og besværet med at betale for disse frynsegoder.

Pro: Mere bang for din sorteper

  • Et byhus, i modsætning til en ejerlejlighed eller lejlighed enhed, er mere tilbøjelige til at have ejendommen funktioner, der gør parcelhuse tiltalende, såsom en front ogbaghave, flere historier, en vedhæftet garage, in-enhed vaskeri og mere levende plads.Ældre rækkehuse også tendens til at være placeret i nærheden centrale steder, ligesom en downtown eller bymæssig kerne, hvor boligefterspørgslen er høj og jord for at bygge boliger er sjældnere end i forstæderne.Et rækkehus kan levere sammenlignelige firkantede optagelser, det samme antal soveværelser og bad, og mange af de samme funktioner som en single-familiens hjem i samme kvarter, for en brøkdel af prisen.

Con: HOA Gebyrer Tilføj til omkostninger
ne ved at eje

  • Rækkehuse er underlagt husejere foreninger på grund af delte vægge og tage og co-ejede offentlige faciliteter, såsom landskabspleje, klubhuse og parkeringspladser.Den organisation, der kører fællesskabet er kendt som en husejere forening, eller HOA.Består af alle rækkehus ejere i udvikling, HOA gør og ændrer EU-regler, forvalter et budget og håndhæver regler.Fordi det tager penge for at føre tilsyn med et byhus samfunds dag-til-dag opgaver, såsom vedligeholdelse og reparation af fællesarealer, skal hver ejer betale en lige del af udgiften.Hoas vurderer gebyrer, som regel på månedsbasis, og efter behov.Disse omkostninger, kendt som afgifter og specielle vurderinger, kan lige flere hundrede dollars om måneden, hvilket bidrager til din månedlige bolig regning.

Pro: række valg

  • Rækkehuse har været en populær form for boliger i århundreder, som bygherrer forsøgte at maksimere arealanvendelse og deres overskud med den relativt økonomisk plantegning og design af Townhomes.Udviklere har opdateret rækkehus indvendig og udvendig design og samfund layouts.Ældre rækkehuse bygget i den østlige del af landet er almindeligt placeret i rækker, er knyttet, har mere end ét niveau, og vender ud mod gaden.Rækkehuse i dette klassiske layout er ofte benævnt "rækkehuse."I hele landet, men du kan vælge fra række-stil Townhomes, både nye og gamle, og fritliggende rækkehuse fra en til tre historier beliggende i forskellige samfund layouts, såsom grupperet i grupper på to eller flere enheder med kun private gader og indkørslergennemkører udvikling.

Con: Kan være hårdere at finansiere

  • Som led i et HOA, et byhus værdi og finansielle levedygtighed kan blive forringet, hvis HOA er ikke skattemæssigt lyd.Mortgage långivere er meget opmærksomme på behovet for en økonomisk velfunderet HOA;så de granske byhus samfund i løbet af underwriting processen og kan opkræve høje renter på dit boliglån til at udligne deres risiko.Långivere kræver oplysninger direkte fra HOA vedrørende budgettet, reserverne, afgifter, antallet af huslejer i samfundet og foreningens forsikringspolicer detaljer.Røde flag, såsom et større antal lejere i samfundet end ejeren beboere, lave reserver og verserende retssager mod HOA kan forhindre din fra finansiering et byhus.

778
0
1
Købe Et Hjem