Definition af en Real Estate kontrakt

En fast ejendom kontrakt skal ske skriftligt til kunne håndhæves . signatur billede ved Kuhar fra Fotolia.com

Når du køber, sælger, udveksler eller formidle fast ejendom, skal parterne indgå en fast ejendom kontrakt.Kontrakten er normalt enige om at af to parter.Transport af titlen sker gennem en indspillet gerning.Ejendomsmarkedet Kontrakten følger de lovmæssige krav i aftaleret.For at kunne håndhæves, skal det være skriftligt.Ejendomsmarkedet Kontrakten skal underskrives af alle parter, herunder de ejendomsmæglere, for at blive ratificeret.Adresserne på de principper indgår med underskrifter.

skriftligt

  • Navnene på kontrakten vil blive optaget på skødet, så sørg for at dit navn er skrevet den måde du ønsker det registreret.Hovedforpligtede at kontrakten skal være myndig (normalt 18) og af sund sind.De ejendomsmæglere forhandler kontrakten er også anført;dette sikrer agenterne deres provisioner.Adressen på ejendommen, både juridisk og fysisk, skal være skriftlig.Købsprisen og alvor penge depositum er afsløret i selve kontrakten.

    Både fysiske og juridiske adresser skal registreres på en fast ejendom kontrakt. Både fysiske og juri
    diske adresser skal registreres på en fast ejendom kontrakt.

tilbud og accept

  • En part i kontrakten, skal give et tilbud og den anden part skal for at danne et gyldigt ejendomsmægler kontrakt acceptere.Hvis der er en counteroffer, så er der ingen kontrakt indtil counteroffer accepteres;så bliver det gyldigt.Der skal være et møde i hovederne på alle forhold, for det at være en juridisk kontrakt.

Earnest Money

  • Den alvor penge depositum undertiden benævnt "god tro penge" er også indspillet på fast ejendom kontrakt.Dette bruges til at vise oprigtigheden af ​​partiet i at erhverve fast ejendom.Skulle den overtagende part misligholder kontrakten, kan den anden part berettiget til at beholde depositum, afhængigt af betingelserne i kontrakten.

    An earnest money deposit shows "good faith" in buying the property. En alvor penge depositum viser "god tro" i at købe ejendommen.

Uforudsete

  • Kontrakten skal dokumentere alle eventualiteter, eller betingelser der skal være opfyldt, inden kontrakten betragtes ratificeret.Disse kan omfatte en inspektion eller reparation, eller købers vellykkede salg af et andet hus eller ejendom.

    Alle uforudsete , undertiden herunder købers salg af et andet hus , skal være opfyldt , før kontrakten er ratificeret. Alle uforudsete, undertiden herunder købers salg af et andet hus, skal være opfyldt, før kontrakten er ratificeret.

Overdragelse af Deed

  • en fast ejendom kontrakt angive den type gerning skal transporteres.De to parter skal indbyrdes aftale at overføring af en garanti gerning eller en quitclaim gerning, for eksempel.(En garanti gerning garanterer klar og uhindret adkomst til ejendommen, en quitclaim gerning gør ikke en sådan garanti, men formidler uanset interesse, hvis nogen, kan koncessionsgiveren har i ejendommen.) Långivere kræver normalt, at en garanti gerning skal transporteres.

    En garanti gerning transport ejendom foretrækkes af långivere. En garanti gerning transport ejendom foretrækkes af långivere.

Betingelse af Property

  • De to parter skal være enige om den tilstand af ejendommen, og om reparationer vil blive foretaget.Nogle gange er det transporteres "som de er";andre gange reparationer er påkrævet.Disse reparationer er noteret på kontrakten, eller de kan være noteret på et tillæg til kontrakten efter en inspektion.

    Alle parterne i kontrakten skal være enige om den tilstand af ejendommen transporteres. Alle parterne i kontrakten skal være enige om den tilstand af ejendommen transporteres.

Closing Dato

  • Fristen skal være opført i kontrakten, så alle parter får det skriftligt, hvornår ejendommen vil ændre ejerskab.På den sidste dato, bør beboeren være ude af ejendommen.Ejendommen overføres på den sidste dato, og tasterne er givet til den nye ejer.

    En frist skal være i fast ejendom kontrakt. en slutdato skal være i fast ejendom kontrakt.

Ressourcer

  • nationale sammenslutning af mæglere
251
0
7
Købe Et Hjem