Definitionen af ​​intern rente ( IRR )

En investering interne Ratte afkast hjælper angive, om det er umagen værd at tage på . graf barer billede af Tomislav fra Fotolia.com

Den interne rente, eller IRR, er det gennemsnitlige årlige afkast genereret af en investering i et bestemt antal år fra det tidspunkt, hvor investeringen foretages.IRR er en del af en investering netto nutidsværdi og tegner sig for en investering netto cash flow, som er forskellen mellem dens forventede indtægter med fradrag af dets forventede omkostninger eller udgifter.IRR er effektiv, når det bruges som en komparativ gauge til analyse flere investeringsmuligheder.Investeringer med højere IRR er at foretrække frem for dem, der har lavere IRR, og kan gælde for finansielle aktiver, såsom aktier og obligationer, samt forretningsprojekter og kapitalandele, som fremstiller udstyr og fabrikker.

Hvordan virker det?

  • Når en investor, som kan være en enkeltperson eller et selskab, analyser levedygtigheden af ​​en potentiel investering, såsom en bestand eller en klient projekt, investor er interesseret i at investeringer netto nutidsværdi (NPV).NPV er

    en matematisk funktion, der udtrykker noget anslåede fremtidige værdi på nuværende tidspunkt.Den interne rente er den rente, der ville i teorien foretage en investering er NPV lig nul.Dette betyder, at IRR kan være positiv eller negativ.En negativ IRR værdi indikerer, at en investering er sandsynligt at tabe penge og bør udelukkes.En positiv IRR værdi angiver levedygtige fremtidige afkast og bør maksimeres.

nutidsværdien

  • Nutidsværdi, som en del af hvilke interne rente er udtrykt, er værdien i dag af en investering eventuelle fremtidige afkast i form af sin nettotilgang af kontanter, når trækkes fra udgifterne tilinvesteringen.Tallet stammer fra denne beregning kan være positiv eller negativ, og angiver henholdsvis om en investering bør eller ikke bør tages på.

Beregning

  • En investering interne rente er afledt ved at løse nettonutidsværdien ligning for afkast, erstatte nul for NPV-værdi i sig selv.Svarende til at løse NPV, løse for afkast kan give enten en positiv eller negativ IRR værdi.Opgjort i forbindelse med en investering specifikke NPV, dette IRR beregning giver et skøn over de årlige kontante afkast tegner sig for indtægter og udgifter til et bestemt antal år ud i fremtiden.

Konsekvenser for selskaber

  • Virksomheder bruger den interne rente som en del af beslutnings- og prissætning proces på anlægsinvesteringer, såsom produktionslokaler og maskiner samt om projektmuligheder fra kunderne.Selvom en virksomhed er bedst tjent til at bruge den interne rente som en komparativ foranstaltning til at vælge blandt de mulige projekter og investeringer, kan IRR måles mod sine egne skattemæssige mål.Med andre ord, hvis en virksomheds mål for en investering er et afkast på 9 procent årligt, skal det ske på denne investering, forudsat at det tilhørende IRR er opgjort til 9 procent eller højere.

Overvejelser

  • Ved beregning af interne afkast af en investering, virksomheder og individuelle investorer skal være opmærksomme på, at en IRR værdi er kun et skøn over den gennemsnitlige årlige nettoafkast over nogle given årrække.En investering faktiske nettoafkast i et givet år kan afvige på grund af sådanne variabler som uforudsete udgift stiger, og en usikker økonomisk atmosfære.

424
0
1
Projektledelse