Hvor lang til at afskrive Faste aktiver ?

Internal Revenue Service har specifikke retningslinjer for afskrivning af anlægsaktiver.Skatteyderne kan være i stand til at afskrive visse aktiver, såsom patenter eller ophavsrettigheder, som ikke opfylder betingelserne om afskrivningsberettigede aktiver.Afskrivning tillader inddrivelse af anlægsudgifterne over tid, svarende til afskrivninger.IRS, at de fleste ejendomme med en indledende in-tjeneste dato efter 1986 skal bruge Modified Accelerated Cost Recovery System (MACRS), som til gengæld udnytter den generelle Afskrivninger System (GDS) og Alternativ Afskrivninger System (ADS).Hvert system klassificerer aktiver forskelligt, og ADS har længere nyttiggørelse perioder for de fleste aktiver.De fleste virksomheder bruger GDS til afskrivninger.

Tre års Ejendomme under GDS

  • Tre års ejendom omfatter over-the-road traktorer, væddeløbsheste over en alder af 2 på deres oprindelige tjeneste placering eller andre heste over en alder af 12 ved førstetjeneste placering og leje-til-egen ejendom, der kan be

    tegnes som materielle forbruger ejendomme til hjemmet eller personlig brug.

femårige Ejendomme under GDS

  • Femårsoversigt ejendom omfatter køretøjer, såsom biler, busser, lastbiler og taxaer;kontormaskiner, herunder edb-udstyr;ejendomme til forskning og udvikling;avlskvæg;møbler, inventar og forbedringer for en bolig leje;og visse alternativ energi udstyr.

syvårige Ejendomme under GDS

  • Kontormøbler såsom arkivskabe og inventar såsom pengeskabe er syvårige aktiver.Udstyr og maskiner til landbrugsproduktion, indsamling linjer for naturgas, hvis de placeres i brug, efter April 11, 2005, visse motorsport komplekse ejendom i tjeneste før 1 januar, 2012, og enhver ejendom, som IRS ikke udpege en klasse er eksempleraf syvårige ejendom.

10-års Ejendomme under GDS

  • Ejendom med en 10-årig livet omfatter både, pramme og andet udstyr til vand transport, møtrik eller frugtbærende vinstokke og træer, og enhver struktur med en enkelt gartneri eller landbrugformål.Hvis ikke i brug inden 3 OKT 2008, kvalificerede el-målere og skinnesystem har også en 10-årig livet.

15-årig Ejendomme under GDS

  • Landskabspleje og forbedringer til at lande såsom broer eller fortove har en 15-årig livet.Restaurant ejendom og detailhandel eller indretning af lejede lokaler i brug før 1 januar, 2012, har en 15-årig afskrivningsberettigede liv.Brug en afskrivningsperiode på 15 år for byens rensningsanlæg for spildevand og detail brændstof forretninger.Den oprindelige indplacering eller rydning af jord til en gas hjælpeprogram, en fordeling linje for naturgas, der begyndte tjeneste efter April 11, 2005, og § 1245 ejendomme til transmission af elektricitet til et minimum på 69 kilovolt der tages i brug siden April 11, 2005, er yderligere eksempleraf 15-årige ejendom.

20-årige Ejendomme under GDS

  • Alle avlsbygninger som ikke opfylder betingelserne som 10-årige ejendom, byen kloakker, der ikke opfylder betingelserne for en 25-års levetid og sortering eller rydde jord til planter distribution og transmission af elektriciteter 20-årige egenskaber.

25-Year Ejendomme under GDS

  • Det eneste ejendom med en afskrivningsperiode på 25 år er for vandværker.Denne klasse omfatter byens kloakker ikke tages i brug gennem en bindende aftale ikke uafbrudt i kraft siden 9 juni 1996. Ellers kloakkerne har en 20-års levetid.Denne klasse omfatter også integrerede elementer til behandling, indsamling og forsyning med vand.

27.5-Year Ejendomme under GDS

  • IRS bruger 27,5 år klasse for boligudlejningsejendomme, herunder lejligheder og mobilhomes.Den gælder ikke for enhver bygning til midlertidig eller forbigående besættelse, hvis mere end 50 procent af enhederne er for sådan anvendelse.Desuden skal mindst 80 procent af ejendommens bruttoindkomst til leje stammer fra boligenheder snarere end anden leje, såsom leje af lagerplads eller parkeringspladser.Hvis ejeren er også en beboer, bruttoindtægten fra husleje omfatter den rimelige markedsværdi af enheden ejeren indtager.

39-Year Ejendom Under GDS

  • Fast ejendom, der ikke er beboelse og ikke opfylder betingelserne i en anden klasse med en levetid på 27,5 år eller mindre har en 39-årig afskrivningsberettigede liv.Eksempler omfatter detail rum, lagre og kontorbygninger.

142
0
0
Betjening Af En Virksomhed