Love om Intent at forlade i Texas

Under Texas lov, udlejere har mange rettigheder, som beskytter dem mod uhensigtsmæssige og dyre aktioner af deres lejere.Udlejeren kan også beskytte sig selv fra andre aktioner, der ikke er omfattet af Texas lov ved herunder forskellige klausuler i lejerens kontrakt.For eksempel kan udlejeren ønsker lejeren til at give varsel inden for en bestemt periode, hvis han agter at fraflytte ejendommen.

Love om Intent at rømme

  • Under Texas lov, er der ingen specifikke krav til de måder, hvorpå en lejer skal underrette sin udlejer, eller når, om hans hensigt at forlade.Men under Texas lov, skal lejer følge eventuelle vilkår, der er anført i leasingaftalen.Udlejere vil normalt sige, at lejeren skal give meddelelse om en hensigt om at forlade inden for en bestemt periode, såsom 30, 60 eller 90 dage.

Udlejer Handlinger

  • Under afsnit 92,1031 Texas 'ejendomsret, udlejer forbeholder sig ret til at tilbageholde depositum, hvis lejeren ikke overholder vilkårene i lejekontrakten.Dette omfatter en hensigt om

    at forlade, der ikke opfylder specifikationerne i leasingaftalen.Men hvis lejeren finder en ny lejer, der udlejer godkender, så lejer er ikke ansvarlig for de efterfølgende lejebetalinger og udlejeren kan ikke beholde depositum.

rettigheder til at rømme

  • Under visse betingelser, at lejeren har ret til at fraflytte ejendommen i henhold til Texas lov og undgå ethvert ansvar for fremtidige lejebetalinger.I henhold til § 92,016 af Texas 'Ejendom Kode, en lejer har denne ret, hvis en handling af vold i familien sker, og han opnår en beskyttende ordre underskrevet af en dommer.I henhold til § 92,0161, lejeren har denne ret, hvis han er offer, eller forælder eller værge for et offer, for seksuelle overgreb, der fandt sted på stedet.Passende dokumentation og en beskyttende ordre skal leveres til udlejeren.Lejeren har også denne ret, hvis han er en militær tjeneste medlem, eller afhængig af en militær tjeneste medlem, og han modtager nye ordrer eller skal implementere i 90 dage eller længere.

Udsættelse

  • Hvis udlejeren giver en lejer med et varsel til at fraflytte, også kaldet en udsættelse varsel, at lejeren har ret til at anmode om at se retskendelse.Hvis det ikke er Domstolen-mandat, kan udlejeren ikke kræve, at lejeren fraflytte lokalerne under Texas lovgivning eller at hun fjerner hendes personlige ejendele.Men hvis ejeren opnår en retskendelse, så lejeren skal fjerne sig selv og sin personlige ejendom ved den angivne dato i meddelelsen.Udlejere kan også ændre låsene, uden at fjerne lejer eller hendes ejendom, hvis lejeren ikke betaler sin husleje til tiden, så længe udlejer hedder denne hensigtserklæring i lejerens kontraktmæssige aftale.

546
0
0
Betjening Af En Virksomhed