Gensidige fonde Vs.Ejendom

Gensidige fonde Vs.Ejendom Freegraphics.org:thm-a02.yimg.com/image/fd9ce5febaa1918c

Investering i investeringsforeninger og fast ejendom kan hjælpe den gennemsnitlige arbejdstid personen forøge sin nettoformue.Når du har nok investeringer genererer kapitalgevinster og indkomst, vil du være i stand til at leve komfortabelt uden at arbejde et job.At eje fast ejendom, især dit eget hjem, giver dig mulighed for at fastsætte en af ​​de største udgifter de fleste mennesker har, og kan give kursgevinster, der kan bruges til pensionering leveomkostninger.

investeringsforeninger og Real Estate kan gøre pensionering virkelighed

  • Gensidige fonde er likvide aktiver.De kan nemt blive til kontanter til at betale for mad, sundhedspleje eller andre levende udgifter.En fondens værdi er baseret på værdien af ​​de underliggende aktiver, og antallet af fondens aktier.Hvis værdien af ​​de aktiver, som stigningen fond, ejerens saldo stiger.De fleste midler også indsamle udbytte eller rentebetalinger, der føjer til kontoen.De arbejder me

    get gerne en bank opsparingskonto, men har potentiale til at tjene en højere rente, hvis investeringerne i stigningen fond i værdi, før de sælges.De kan også tabe værdi, i modsætning til en bank opsparingskonto, fordi de er en gruppe af børsnoterede aktier, obligationer eller pengemarkedsinstrumenter.

    eje dit eget hjem, enten direkte eller med en langsigtet realkreditlån, giver dig mulighed for at fastsætte de fleste af dine husly regning.Når en 30-årig fast forrentet lån er foretaget på et hjem, det lånte beløb, hovedstol og renter er betalt tilbage i 360 (12 måneder * 30 år) lige, faste rater.I slutningen af ​​pant sigt, du ejer hjemmet.Dette resulterer som regel i væsentligt reducere dine månedlige leveomkostninger.

Mutual Fund Investering

  • Der er to måder de fleste mennesker køber ind i investeringsforeninger:

    Først kan du være en efter-skat investor.Åbn en konto med en mæglerfirma, vælge hvilken fond du ønsker at købe aktier i og sende i det krævede minimum investeringer fra din opsparing.Efter den oprindelige investering, kan mindre mængder tilføjes jævnligt.

    Mange mennesker investerer gennem en arbejdsgiver-sponsorerede udskudt kompensation planen.Disse planer, kaldet 401 (k) i USA, tillader ansatte at aflede penge fra deres lønseddel (undertiden augmented af arbejdsgiveren) i en professionelt forvaltet planen.Medarbejderen derefter vælger en eller flere gensidige fonde til at placere deres opsparing i. Du behøver ikke have et valg om forvaltningsplanen men du normalt har et rimeligt bredt udvalg af midler til at vælge fra.

    Der er tusindvis af gensidige fonde, og de falder i tre brede typer:

    Equity fonde er primært investeret i lagre af børsnoterede selskaber.

    Bond midler købe de langsigtede gældsinstrumenter selskaber og indsamle de præmier (renter).De handler også obligationer, skaber kursgevinster og -tab, fordi værdien af ​​en obligation svinger med renten.

    Pengemarkedsforeninger holde kortfristet gæld af selskaber og regeringer, der også betale renter.Disse midler søger at holde aktien værdi på $ 1 med den indtjening, de betaler ejere tæt knyttet til de korte renter.

købe et hus

  • Indkøb fast ejendom tager normalt mere forberedelse.En udbetaling på 5 procent, 10 procent eller 20 procent af den samlede pris er normalt påkrævet.Nogle mennesker kan arve eller gives penge, men de fleste skal redde den fra deres indtjening.Derudover er en pålidelig indkomst er tilstrækkelig til at tilbagebetale realkreditlån for resten, plus renter, ejendomsskatter og forsikring (samt andre leveomkostninger), der kræves for at få en langsigtet fast ejendom lån.

Mutual Fund Risici

  • Hvis sikkerheden af ​​hovedstolen er din vigtigste mål, investeringsforeninger holder aktier og obligationer kan ikke være din bedste løsning.Fordi disse fonde købe og sælge aktier og gæld børsnoterede selskaber, deres værdi svinger dagligt.På lang sigt har aktiemarkedet tjent investorer et positivt afkast, men på en given dag fondens beholdninger kan falde i værdi.

Real Estate Risici

  • Før 2008 styrtet, mange investorer troede ejendomspriserne altid gik op.Selvom det ikke var sandt før 2008, de risici, der er forbundet med fast ejendom er nu mere indlysende.Økonomiske omvæltninger som bankkrak og øget arbejdsløshed årsag købere til at reducere den pris, de er villige og i stand til at betale for ejendommen.

    Fast ejendom har altid krævet en temmelig langsigtet forpligtelse til at vise betydelige påskønnelse.Omkostningerne ved køb og salg af fast ejendom er betydelige, ofte beløber sig til 10 procent af værdien.Det er en meget illikvid aktiv.Hvis du har brug for at flytte for at få et nyt job eller ønsker at få en større eller mindre hjem, skal du finde en anden villig til at købe din nuværende ejendom, medmindre du har råd til at betale for et andet hus og leje din ud med fortjeneste.

    Mange mennesker tror, ​​at eje udlejningsejendom er en god måde at blive rig;men eje og administrere et leje hus har sit eget sæt af unikke risici.Lejere flytte ud, og ejendommen er ledig (eller værre, ikke forlader, og ikke betale huslejen), men pantet og skat skal stadig betales.Lejere kan ødelæg ejendommen kræver udlejeren at foretage dyre reparationer.Administration af en udlejningsejendom har også sit eget sæt af lovkrav.

Ressourcer

  • Morningstar
245
0
1
Investering For Begyndere