Hvordan Banker Sælg lån til investorer ?

Banker udstede lån

  • Lånet proces begynder, når en ansøger nærmer en bank, enten på dennes initiativ eller som svar på en opfordring, og anmoder et lån.Som svar på ansøgningen, indhenter banken identificerer oplysninger fra den potentielle låntager og udfører en kredit check for at fastslå sandsynligheden for, at ansøgeren vil tilbagebetale lånet.I de fleste tilfælde, at banken får også oplysninger om ansøgerens indkomst, formue og andre udestående gæld.Med alle tilgængelige oplysninger og indsamles overvejet, at banken beslutter, om låntager forventes at tilbagebetale lånet, det risikoniveau banken er villig til at påtage sig, hvis låntager ikke tilbagebetaler og i sidste ende om at yde lånet.Hvis banken vælger at godkende låneansøgning, det meddeler låntageren og fonde lånet.Når banken har finansieret lånet, restgælden bliver et aktiv på bankens hovedbog.

Banker Bundle Aktiver til salg

  • Når banken har godkendt og udstedt et lån, og tilføjede den udestående forpligtelse til dens aktiver ark,

    det præsenterer aktivet til salg til sine investorer.Afhængigt af banken og markedet, kan långiver tilbyder lånet til salg i sig selv eller sammen med andre udestående forpligtelser.I nogle tilfælde, især på markeder, der appellerer til de mindre investorer, kan bankerne sælge lånene i fragmenter, der tillader dusinvis, hundredvis eller endda tusindvis af investorer til at bidrage med små beløb og købe en del af lånet.Når banker tilbyder lån til salg, de ofte liste kritiske faktorer omkring lånet, herunder renten og låntagers kreditværdighed;investorer bruger disse oplysninger til at afgøre, om at købe lånet.I nogle tilfælde kan potentielle investorer ikke meget tid til at beslutte;i henhold til den amerikanske regering Treasury Direct tjeneste, kan salget af lån investeringer, kendt som værdipapirer, foregå i en handel marked, online udveksling eller i en auktion miljø.

Investorer frigøre banken

  • Når en bank har solgt et lån, det kan anvende de midler, det modtager fra investorer til at igangsætte nye lån.I de fleste tilfælde, at banken blot accepterer midler fra investorer, og bruger dem til at finansiere nye lån, der starter hele processen forfra.Ud over at hjælpe banken igangsætte nye lån og forevige sine operationer, evnen af ​​banker til at sælge lån til investorer hjælper også lindre bankens risiko forbundet med at låne penge.Hvis låntager falder bagud, kan banken forfølge indsamling aktiviteter, men den investor, der har købt lånet bærer tabet i tilfælde af misligholdelse.Da banken får hele sin penge, plus en del af renten, når det sælger et lån, banken realiserer også en umiddelbar gevinst fra salget.

810
0
0
Investering For Begyndere