Sådan Find ud af om din Land kan opdeles

Sådan Find ud af om din Land kan opdeles Jupiterimages / Comstock / Getty Images

Hvis du har et stort stykke af ejendom, der er fordele ved at inddele.Måske du ønsker at bygge en ny bolig-tarmkanalen.Du vil måske sælge en del af det ubebyggede arealer og samtidig holde din nuværende bopæl.Eller måske har du ubrugte landbrugsjord, der kunne lede en favorabel pris for udviklere, hvis du kan parcel noget det er den helt rigtige størrelse.Ideelt set kan en lokal kode håndhævelse officer besvare alle dine spørgsmål, men være parat til at træffe yderligere foranstaltninger i tilfælde af processen bliver kompliceret.

Instruktioner

  1. anmeldelse din ejendom titel og vurdering dokumenter at lokalisere den nøjagtige størrelse, placering så langt som bredde og længde, og zoneinddeling klassifikation af din ejendom.

  2. Kontakt den lokale kode håndhævelse officer for en detaljeret forklaring af, hvilke typer af anvendelser er tilladt i området - virksomheder, industriel eller kun beboelse.Visse zoner kan have minimum eller maksimum lotstørrels

    er.Det vil give dig en fornemmelse af, hvor mange separate partier kunne skabes ud af hele din parcel.

  3. Anmeldelse lokale zoneinddeling ordinancer / koder for dit område.Hvis de ikke er tilgængelige online, kan du læse dem på det kommunale degnen kontor.Ordinancer / koder manual vil have vigtige oplysninger, som koden håndhævelse officer ikke vil have ret off toppen af ​​hans eller hendes hoved.Ud over blot bemærke hvilke anvendelser er tilladt i hver zone, vil det indikere yderligere regler for nærhed til vådområder, statslige motorveje, oversvømmelse zoner, visse typer bygninger eller buffer områder, der adskiller beboelseskvarterer fra kommercielle områder.Du må ikke være i stand til at opdele, hvis der er partiets størrelse restriktioner baseret på disse enheder.

  4. Indsend et subdivison forslag til lokale Zone Board of Appeals eller Planning Board, Disse styrende organer enten beslutte, om ejendommen kan opdeles, eller komme med anbefalinger, inden de forlader den endelige beslutning til en by bord eller amt lovgiver.Ifølge Business.gov kan kommunerne kræve, at ansøgeren indeholde planer for vand, gas og kloak service eller en forpligtelse til at levere denne infrastruktur før underafsnit godkendelse gives.

Tips & amp;Kan også være påkrævet advarsler

  • En nylig undersøgelse for underafsnit godkendelse.
279
0
1
Zoneinddeling & Land Law