Hvordan til File for Squatter Rettigheder i Oregon

En BZ'er er nogen, der bor ulovligt på ejendom, som han ikke rent faktisk ejer.Selv om det kan synes, at en sådan person kunne blive sparket ud af ejendommen ved den retmæssige ejer til enhver tid, i nogle tilfælde kan resultere i BZ'er opnå juridiske titel gennem negativ besiddelse.Besættere skal opfylde strenge betingelser, før at få juridiske ejendomsret.Reglerne er fastsat i Oregon Revideret statut 105,620.

Kvalifikationskrav

For at erhverve ejendomsretten til ejendom baseret på reglerne for negativ besiddelse i Oregon, skal BZ'er kunne bevise over for retten, at:

  • Han har været i konstant fysisk besiddelse af ejendommen i mindst 10 år .
  • Besiddelse er aktuelle, berygtet og åben, hvilket betyder, at BZ'er er synligt på ejendommen, ikke skjule eller snige ind og ud.

  • Besiddelse har været konstant, hvilket betyder, at BZ'er skal være i løbende besiddelse af ejendommen for den ønskede periode uden pauser.

  • Boldbesiddelse er eksklusiv, hvilket betyder, at BZ'er klart var den eneste i besidde

    lse af ejendommen på det tidspunkt, selv om måske har tilladt andre at være der fra tid til anden.

  • Besiddelse af ejendommen er fjendtlig over for den juridiske ejer tarv.En BZ'er der indtager fast ejendom uden ejerens tilladelse siges at være i fjendtlig besiddelse af ejendommen.

  • Den BZ'er oprigtigt overbevist, at han har en juridisk ret til den pågældende ejendom.Han skal have haft denne tro hele 10 år han har været i besiddelse af.

En BZ'er kan også kræve juridiske rettigheder under ugunstige besiddelse af farve på titel .Det betyder, at personen har et dokument, som han mener giver ham ejerskab, men i virkeligheden, at dokumentet er defekt og formidler ingen ejendomsrettigheder.

hvis du tror du kvalificere

Hvis du mener du opfylder alle kravene til negativ besiddelse af en parcel af ejendom, og du er sikker på, at du kan bevise det, er næste skridt er at gå til retsbygningen for at indgive enretssag til stille titlen .Quieting titlen er et middel til etablering klart ejerskab af fast ejendom, så der er ingen mulig tvivl om, hvem der er den juridiske ejer.Bekendtgørelse af denne aktion skal offentliggøres i en lokal avis, der er godkendt af retten, samt lagt en fremtrædende plads på ejendommen.Når sagen er gemt, vil du få lejlighed til at præsentere din dokumentation for retten.Hvis du har succes, vil du modtage ejendomsretten til ejendommen.

At indgive en retssag i civil domstol i Oregon, skal du følge nogle få specifikke trin:

  1. indgive en klage til amtet degnen.
  2. Betal retsafgift.
  3. Sørg for, at ejendommens ejer af rekord, sagsøgte i denne sag, er tjent med en kopi af klagen og en domstol tilsigelse.
  4. Give bevis for retten, at ejendommens ejer blev serveret.

, hvad der er venlig

Hvis sagen går i retten, forventer at have til at levere solide beviser at sikkerhedskopiere dine negative besiddelse påstand.Phil Querin, en Oregon advokat, understreger, at en rimelig tro ejendommen er din er en vigtig del af en vellykket hævder BZ'er rettigheder.Han rådgiver alle grundejere til at have en klar forståelse af, hvor deres juridiske ejendomsret grænser og grænser er.Hvis du indgreb på en nabos jord, kan en undersøgelse gøre dig og din nabo klar over de juridiske grænser, så han vil ikke være i stand til at kræve en rimelig tro på, at ejendommen tilhører ham.Du kan stadig give en BZ'er tilladelse til at bruge jeres land, men han kan ikke længere få juridisk ejerskab henhold til lovgivningen i negativ besiddelse.

647
0
0
Zoneinddeling & Land Law