Squatters Rettigheder i New York

besættere rettigheder, da de vedrører negativ besiddelse af fast ejendom er reguleret af New York Code, artikel 5. statens negative besiddelse love er strengere end mange andre jurisdiktioner, og i 2008, staten lovgiver ændret disse love for at gøre detendnu vanskeligere for en BZ'er at kræve titel til hotellet foregår via denne rute.

Negative Possession Krav

Negative besiddelse er en juridisk middel til at opnå adkomst til ejendom anden gennem besættelsen af ​​ejendommen uden ejerens samtykke.Denne besættelse skal være indlysende, fjendtligt, kontinuerlig og berygtet.Det betyder, at BZ'er skal leve på ejendommen åbent og uden tilladelse fra ejeren.New York kræver denne anvendelse til at fortsætte uafbrudt i en periode på mindst 10 år .

Opdateret Krav

A 2008 ændring af statens negative besiddelse love har gjort "fjendtlige" krav af de mere vanskelige at opfylde vedtægter.Squatters skal nu også holde en ægte tro på, at de har juridiske rettigheder til ejerskab af ejendommen.

holdover Andragender

Et individuelt lever på ejendom uden en aktiv lejekontrakt har ret i henhold til New York statslige love at forblive på ejendommen, indtil den juridiske ejer går gennem den nødvendige proces med at tjene en opsigelse, som informererdet BZ'er, at han har 10 dage til at fraflytte ejendommen.Hvis BZ'er nægter, skal ejendommens ejer filen til retten et dokument kendt som en holdover andragende .Denne retssag giver ejendommens ejer til at indgive en formel klage for at få fjernet ved retshåndhævelse BZ'er.NY Court Hjælp tilbyder et gratis program til ejere af ejendomme, der ikke har hjælp fra en advokat.

New York Squatters

Hvis en BZ'er i New York City kan bevise bopæl i en ejendom i mere end 30 dage, har han ret til at blive boende der, indtil den juridiske ejer går gennem en domstol proces for at opnå enjuridisk udsættelse.Dette kan være tidskrævende, tager op til et år, ifølge advokat Adam Leitman Bailey i New York Daily News.I samme artikel, Sally Dunford, West Bronx Boliger og Neighborhood Resource Center administrerende direktør, forklarer det er imod New York love til at smide en person med det samme, herunder en BZ'er.

Advarsel



186
0
0
Real Estate Law