Sådan Optag en Lien

En pant er en påstand om en retlig interesse.For eksempel, hvis du leje en entreprenør til at bygge dit hjem, og du ikke betaler entreprenøren, så entreprenøren vil indgive en pant på dit hjem, før du betaler.Pant giver entreprenøren en retlig interesse i dit hjem.Hvis du mener, du har en retlig interesse i nogens hjem eller fast ejendom, kan du indsende en pant ved at tage de skridt, der er skitseret i denne artikel.

hvad du har brug

  • County Courthouse kontaktoplysninger Adresse af ejendom til lien Lien dokument Indkaldelse til lien Ejer kontaktoplysninger

Generelle regler for at indgive en Lien

  1. Undersøg, om du har en gyldig interesse i ejendommen, som du ønsker at indgive en pant imod.Hvis du ikke har en gyldig retlig interesse, kan du være ansvarlig over for ejendommens ejer for skader.En gyldig retlige interesse kan opstå, hvis, blandt andre grunde, har du gjort arbejdet et hjem eller hvis du har en dom mod ejendommens ejer.

  2. Bestem det amt, hvor ejendommen er beliggende.Hvis du

    vil indgive en tilbageholdelsesret mod store hus, du nødt til at regne ud, hvad amt, hvor Big House ligger.

  3. Udkast pant dokument.Du kan finde en god form, for at bruge online fra lovlige formular detailhandlere såsom legalzoom.com eller uslegalforms.com, eller du kan få en pant form fra en lokal advokat.

  4. Optag pant.Hvis du vil optage et pant betyder at indgive den i amtet optagerens kontor.For eksempel, hvis du er arkivering en pant på Big House, som er beliggende i County A, vil du gå til County As retsbygning og fil pant med amtet en optager.Du vil typisk have til at betale et mindre arkivering gebyr (sandsynligvis omkring $ 10- $ 20).

  5. givet meddelelse om pant.De fleste stater kræver, at du give meddelelse om indgivelsen af ​​pant, hvilket betyder, at du bliver nødt til at sende ejendommens ejer en kopi af den indleverede pant.

Tips & amp;Advarsler

  • Før du indgive en pant, skal du sørge for du har en gyldig grund til at gøre det.Mange stater tillader en grundejers at indsamle penge erstatningssag mod dig, hvis du indgive en ugyldig pant.
  • Lien er underlagt statens lovgivning, så lovene varierer fra stat til stat.Du bør altid kontrollere lovgivningen i din tilstand, inden indgivelsen af ​​pant.For eksempel er et link til Utahs pant love nedenfor.Du vil ønsker at gennemgå lovgivningen i netop din tilstand, før du gør noget.
208
0
0
Real Estate Law