Hvordan skal tjekkes en Indiana Titel

At tage sig tid til at forske en ejendom titel kan spare dig penge - og hjerte ache - i fremtiden. nyt hjem 4 billede af Kathy Burns fra Fotolia.com

Kontrol en Indiana titel, også kendt som en titel søgning, omfatter handlinger en detaljeret inspektion af de offentlige og historiske optegnelser for en egenskab.Optegnelserne skal omfatte skødet, ejendom og navn indekser, og eventuelle Domstolen poster.Denne type søgning er normalt gøres for at bekræfte ejerskabet, for at sikre sælgeren er tilladt at overføre ejendommen til en anden, og for at sikre, at der ikke er udestående hæftelser på titlen, såsom en dom.Der er flere måder, du kan udføre denne søgning.

Instruktioner

  1. Besøg amt optegnelser kontor, hvor Indiana Ejendommen er beliggende - huske Indiana har 92 amter, der virker uafhængigt af hinanden - for at få en kopi af alle dokumenter på titlen.Da det er offentlig information, kan alle gøre dette;kopiering gebyrer bør være den eneste omkostninger forbundet med at drive søgningen selv.Kontrollere, hvordan de amtslige krydshenvisninger titel optegnelser;sommetider oplysninger kan find

    es under en adresse, ejernes navne eller en parcel nummer.

  2. Tjek din amtets hjemmeside for at se, hvilke oplysninger der er til rådighed på ejendommen, før du selv gå til kontoret.For eksempel, Howard County kontor i Kokomo, Ind., Giver dig mulighed for at søge efter ejendom oplysninger under et navn, ejendommens adresse, parcel nummer, eller underafdeling.Sitet kan derefter give de nuværende ejere kontaktoplysninger, købsdato, værdi, uanset om skatterne er up-to-date, og detaljerede oplysninger om ejendommen størrelse og faciliteter.The Lake County hjemmeside kan også give oplysninger om frivillige tilbageholdsret, byggetilladelser og en ejendom historie.

  3. Lej en faglig titel søgning firma, der er licenseret i Indiana til at gøre titlen forskning for dig.For en liste over virksomheder i Indiana, besøg NationalRelocation.com.Denne hjemmeside vil give navn og kontakt af firmaoplysninger, samt navnet på ejeren.Eller kontakt Accufast, som kan søge en titel i en af ​​Indiana er 92 amter i 48 timer;kan gennemføres tjenester via telefon, fax eller e-mail.Beliggende i Indianapolis, kan de kontaktes på 1-888-261-2440, eller findes på Accufast.com.

  4. Vælg en ejendomsmægler advokat, der kan udføre en titel søgning og er vidende om, hvordan du løser eventuelle fejl, der måtte opstå på titlen.Adskillige hjemmesider tilbyder søgninger efter lokale ejendomsmæglere advokater er AttorneyPages.com, Realestatelawyers.com, Justia.com og LawInfo.com.Indiana Bar Association (Inbar.org) kan give en henvisning tjeneste gennem hver amtets lokale bar, med links, på deres hjemmeside.Derudover kan du forske i referat af en Indiana advokat for fred i sindet, før du beslutter dig for at ansætte ham eller hende.Du kan også være i stand til at få en henvisning fra en, du kender, der for nylig brugt en advokat for en fast ejendom transaktion.

Tips & amp;Advarsler

  • Husk, at virksomheder reklame "title forsikring" også udføre titel søgninger som en af ​​deres tjenester.
  • Når du vælger en titel selskab, bede om at se et gebyr regneark.Sammenlign dette med andre titel virksomhedens citater til at fange store gebyrer, at et selskab kan være opladning.

Resources

  • Bankrate: Titel Søg kan forhindre Mortgage Surprise
  • National Relocation: Indiana Titel Virksomheder
  • Investopedia.com: Attention Hjem købere!Hvorfor du brug for en advokat
933
0
1
Real Estate Law