Hvordan jeg forjage Nogen når der ikke Lease ?

Hvordan jeg forjage Nogen når der ikke Lease ? Jupiterimages / Comstock / Getty Images

Som defineret af RentLaw.com, bortvisning er en juridisk procedure, hvorigennem en udlejer søger at genvinde sine lokaler ved at fjerne en lejer fra en bygning.Udsættelse regler varierer fra stat eller jurisdiktion, og en lejer kan få økonomisk kompensation for udgifter betalt på grund af ulovlig bortvisning.Udsættelse kan også udsat på grund af strabadser, såsom tab af et job eller sygdom af et familiemedlem.Det er muligt at smide en person uden en lejekontrakt.Men for at bidrage til at undgå komplikationer, en udlejer skal altid have en skriftlig aftale udarbejdet til udlejningsejendomme.

Lease Vs.Ingen Lease

  • Hvis lejere betale husleje på månedsbasis, men ikke har en lejekontrakt, betragtes de ved lov til at være en måned-til-måned lejer.De kunne blive sat på gaden på samme måde som lejere, der har en aftalt lejekontrakt.Som udlejer, ville du give lejeren en skriftlig meddelelse med angivelse af behovet for at betale husleje eller fraflytte ejend

    ommen inden for en bestemt periode.Den tid linje vil være afhængig af lovgivningen i de enkelte stater.

Skriftlig Meddelelse

  • fleste stater har en lov der angiver, at hvis en lejer har boet på din ejendom, du skal gøre en formel udsættelse;du kan ikke bare smide den person ud.Selv med en mundtlig aftale, lejere har stadig lejer rettigheder.Mange lokaliteter kræver en udlejer til at bevise et retligt anerkendt årsag til udsættelse.Disse love er omtalt som "bare medføre bortvisning beskyttelse."

    For en lejer til at blive sat på gaden, udlejer skal gå til domstolene og indgive en stævning for at starte udsættelse proces.Det betyder ikke noget, hvis der er en leasingaftale;processen er den samme.Når stævningen er indgivet, skal udlejeren vente på meddelelsen skal forkyndes, og derefter møde i retten på den udpegede dag for udsættelse hørelse.Udlejeren skal bevise lejeren gjorde noget forkert, at begrunder slutter lejeaftalen.

Årsager til Udsættelse

  • A betale husleje eller afslutte varsel typisk gives til lejeren, når huslejen ikke er betalt rettidigt.Denne proces giver lejere et par dage til at betale forfaldne husleje eller flytte ud.En ubetinget quit varsel er hensigtsmæssig, hvis lejeren gentagne gange overtrådt en væsentlig lejekontrakt eller lejeaftale, har været sent med leje på mere end én lejlighed, alvorligt har skadet lokaler eller har udøvet alvorlig ulovlig aktivitet.

561
0
1
Real Estate Law