Afslut krav Deed Instruktioner

En quitclaim gerning, som er almindeligt stavet forkert som "quit påstand," er en simpel dokument, udgivelser eller "kvit" en interesse i et stykke af fast ejendom.De to mest almindelige lejligheder, hvor der bruges quitclaims er ude efter en skilsmisse, hvor den ene ægtefælle formidler ægteskabelig ejendom til en anden;og under fast planlægning, når en person ønsker at formidle ejendom til en arving før døden.

Udarbejdelse af quitclaim

  • quitclaim gerninger, ofte blot kaldes "quitclaims" af juridiske erhverv, er instrumenter udarbejdet af advokater i henhold til den form, der er godkendt af deres statens love.Hver quitclaim vil se lidt anderledes fra stat til stat, men de er som regel kun en side i længden og formuleret ganske enkelt.En quitclaim vil oplyse navnet på koncessionsgiver, der frigiver interesse i fast ejendom, og den adgangsberettigede til hvem interesse er "evigt" quitclaimed.En beskrivelse af ejendommen følger, såsom en adresse (hvis ejendommen er et hjem).

Signing af quitclaim

  • I de fleste stater, en quitclaim giver en signatur linje kun for koncessionsgiver, der udgiver interesse i et stykke af ejendom, samt en for en notar.Men nogle stater (Arkansas, Georgia, Michigan, Ohio, South Carolina, og Vermont) kræver et quitclaim skal underskrives i overværelse af mere end blot koncessionsgiver, og nogle kan give en signatur linje for adgangsberettigede.En quitclaim altid underskrives i overværelse af en notar.Skemaet indeholder også bestemmelser om den dato, hvor quitclaim er underskrevet, såvel som det amt, hvor ejendommen findes.

Optagelse af quitclaim

  • Efter quitclaim er notarized, det er registreret i landet kontor i det amt, hvor ejendommen er beliggende.En kopi er normalt sendes til koncessionsgiver, adgangsberettigede og titlen selskab.Når en person afkald sine rettigheder i fast ejendom på denne måde, er det umuligt at få disse rettigheder tilbage, medmindre det kan bevises, at quitclaim blev underskrevet under tvang eller trusler.Hvis du har spørgsmål om, hvorvidt du skal underskrive en quitclaim eller hvis du føler dig presset til at underskrive en quitclaim, skal du kontakte en advokat, der har specialiseret sig i fast ejendom lov.

Ressourcer

  • Sample: quitclaim
794
0
0
Real Estate Law