Hvordan at udleje en del af dit hus

Udlejning en del af dit hus kan undertiden være en kompleks opgave at begynde, da der er så mange flere variabler end med standard lejeboliger.Regne logistikken og forske skat og juridiske aspekter af dette arrangement kan vise sig at være ganske overvældende.Når der er etableret disse ting, men fordelene for at leje en del af dit hus vil sandsynligvis forlade dig taknemmelige du tog de skridt til at opnå dette arrangement.

Instruktioner

  1. Bestem hvilken del af dit hjem, du er villig og i stand til at give op eller dele.For eksempel, hvis du har et ekstra soveværelse med to skabe og du holder vintertøj i et skab, er du villig til at flytte disse tøj og holde sig ude af dit lejer værelse?Hvis du har brug for at holde dit tøj der, skal du tilføje en bestemmelse til lejemålet, som du kan få adgang til at skab når det er nødvendigt.Da køkkenet er et fælles område, at en lejer skulle have adgang til, være parat til at dele dine retter og andre køkken elementer og for at være klar over rengøring arrang

    ementer.Vil lejer har adgang til din levende eller familie-værelse område?Alle logistiske detaljer bør kortlægges.

  2. Beregn det beløb, du vil være betaling for husleje, samt hvilke værktøjer vil være inkluderet.Hvis du vil opkræve et fast leje, og du vil dække alle forsyningsselskaber under denne paraply, kan du ønsker at medtage specifikke regler om rimelig el og forbrug varme.En lejer, der forlader deres TV på hele natten, mens de sover eller slår varmen op til 80, fordi de er altid koldt kan forårsage dine regninger til skyrocket i løbet af et øjeblik, for ikke at nævne prisen på din egen stress og forværring.Websites såsom http://www.real-estate-owner.com/renting-a-room.html er tilgængelige online, der hjælper dig med at beregne fradragsberettigede udgifter baseret på et forhold-andel af dit hjem udgifter.Disse numre bør overvejes, når det bestemmes, hvor meget husleje du vil oplade.

  3. Søg efter en værelseskammerat.De steder for Søger en roommate eller lejer er tilsyneladende ubegrænsede.Ord i munden, fast ejendom annoncer, flyers, lokale aviser og campus opslagstavler er blot nogle få eksempler på potentielle måder at finde nogen til at leje en del af dit hjem.Websites såsom roomyou.com (http://www.roomyou.com/) og craigslist.org (http://www.craigslist.org/) er fremragende måder at nå ud til folk på udkig efter et værelse til leje.Du skal have et program handy som fri skabelon findes på http://www.housing.ucsc.edu/cro/pdf/rental_agreement-room.pdf, og du vil ønsker at gøre en baggrundskontrol gennem en ressource såsom Intelius.com (http://www.intelius.com/) eller endda din lokale politi afdeling.

  4. Interview flere ansøgere.Når møde med en potentiel værelseskammerat, forhøre sig om arbejdstider for at afgøre, om du og hendes kan indpasses arbejde omkring hinandens badeværelse og køkken tid, hvis disse værelser er delt.Diskutere, om ansøgeren har en kæreste eller veninde eller nært familiemedlem i nærheden, og hvis de forventer at være i stand til at have besøgende.Hvis du er villig til at tillade selskabet, skriver dine specifikke regler vedrørende virksomhed i aftalen.Husk, at du opgiver en del af dit privatliv i at udvide en del af dit hjem til en anden person, og du har brug for at føle sig godt tilpas i dit eget hjem og sikker på din beslutning, og samtidig være retligt beskyttet ved vilkårene i din lejekontrakt.

Ressourcer

  • Get Rich langsomt: Leje debatforum
563
0
0
Real Estate Law