Georgia Lease Termination Krav

Når en lejer underskriver en lejekontrakt i Georgien, hun generelt har en retlig forpligtelse til at betale husleje for hele leasingperioden.Der er nogle undtagelser, dog.

Militærtjeneste

Ifølge Nolo, kan du bryde din lejekontrakt ved at give din udlejer skriftligt varsel, hvis du tilmelder dig militære eller aktiveres af National Guard.Din lejemål ophører 30 dage efter den næste leje forfaldsdato.Under føderale lovgivning, har du ingen forpligtelse til at betale husleje ud over, at 30 dage.

Usikre eller Ulovlige lejeboliger

Hvis du mener, at din lejemålet er usikre eller på anden måde overtræder George sundhed og sikkerhed vedtægter, kan du anmelde din udlejer af krænkelserne.Hvis han ikke reagerer, kan du flytte ud uden at betale den resterende del af lejemålet.Du er ikke forpligtet til at give varsel.Hvis du finder dig selv i denne situation, skal du sørge for at dokumentere de forsøg, du har foretaget for at have udlejer rette krænkelser.Holde nogen korrespondance fra udlejeren, der bekræf

ter hans modtagelse af din kommunikation om problemerne.Tag billeder eller videoer af krænkelserne selv.

Chikane og krænkelser af privatlivets fred

fleste stater har vedtægter, der angiver, hvor meget varsel en udlejer skal give et lejer før ind i udlejningsejendomme.Georgien ikke.Hvad dette betyder i praksis, er, at hvis udlejeren lejlighedsvis undlader at give et varsel indrejse, kan du have en vanskelig tid at vinde i retten, hvis du reagerer på krænkelse af privatlivets fred ved at opsige dit lejemål.

Hvis udlejerens krænkelse af dit privatliv gentages og hyppige, men eller hvis hans indgang på er aggressiv, kan du have ret til at opsige lejemålet uden yderligere varsel eller leje betalinger.For eksempel, hvis din udlejer chikanerer dig eller gør gengæld imod dig for brok af lovpligtige krænkelser ved at slukke varme eller vand, kan du have ret til at opsige lejemålet uden yderligere varsel.

Advarsel

  • Georgien har ingen vedtægter forpligtende udlejere til at foretage rimelige forsøg på at finde nye lejere, hvis du bryder din lejekontrakt uden en juridisk dokumenterbare grund.Hvis du ikke kan finde ud af noget med din udlejer, overveje at forsøge at finde en anden lejer til at fuldføre lejemålet, selv tilbyder nogle rabat, hvis nødvendigt.Ellers er du ansvarlig for det fulde beløb af de resterende betalinger på lejekontrakten.

921
0
0
Real Estate Law