Connecticut Homestead Act

Connecticut giver beskyttelse til dit hjem med sin Homestead Fritagelse loven. Connecticut state kontur mod sløret USA flag billedet ved Stasys Eidiejus fra Fotolia.com

Homestead fritagelse handlinger er aktive i de fleste stater.De er designet til at beskytte husejere fra kreditorer og give ret til at opholde sig i hjemmet for den efterlevende ægtefælle, mindreårige børn og ugifte børn af en afdød ejer.Stater er uenige om, hvad gæld hjemmet er beskyttet mod og den monetære værdi, der kan fritages.

Historie

  • Connecticut begyndte at vedtage fritagelse love i 1700-tallet og begyndte at modernisere dem i 1977. Undtagelsen motorkøretøj etableret i 1983 er ikke blevet justeret siden.Fritagelsen gård blev etableret i 1993 med en fritagelse beløb på $ 75.000.

opdateringer af loven

  • I 2003 Connecticut rejst fritagelsen beløb til $ 125,000 for domme og gæld relateret til medicinsk behandling.Loven indeholder også bestemmelser om interesse i personlige ejendele op til $ 1.000.

Sådan fungerer det

  • The Connecticut Homestead Fritagelse lov er baseret på den fair mark

    edsværdi og indre værdi af et hjem.Loven tillader en skyldner at udelukke sit hjem fra fuldbyrdelsen af ​​en dom på op til en værdi af $ 75.000 eller $ 125,000, hvis gælden er resultatet af en medicinsk-relaterede regninger.

Undtagelser og Limits

  • Den beskyttet i henhold til Connecticut lov værdi fordobles, hvis hjem er ejet i fællesskab af begge ægtefæller.I så fald ville fritagelsen for en gård værdiansættes på $ 150.000 eller $ 250,000, hvis gælden var resultatet af et hospital eller medicinske regninger.Fritagelsen lov i Connecticut beskytter ikke boligejer fra gæld relateret til skatter, realkreditlån, lovbestemt tilbageholdsret og samtykkende tilbageholdsret.

National Homestead Love Fortid og Nutid

  • Når originalen Homestead Act blev vedtaget i 1862, blev det formål at tilskynde afregning og beskytte ejerboliger i den nye grænse mod vest.Ved 1934 havde over 1,5 millioner ansøgninger om gårde blevet behandlet dækker over 10% af al jord i USA.I 1976 vedtog Kongressen delstaten Policy and Management Act, som ophævede den nationale Homestead Act i de 48 kontinentale stater og givet Alaska en forlængelse på 10 år på fordringer.Denne ophævelse førte til de enkelte stater dispositive deres egne Homestead love til at beskytte boligejere.

Ressourcer

  • US National Archives: Uddannelse: Undervisning: Homestead Act
484
0
1
Real Estate Law