Sådan Transfer Property Med en quitclaim Deed

Sådan Transfer Property Med en quitclaim Deed Jupiterimages / Pixland / Getty Images

A quitclaim gerning udnyttes til at overføre en interesse i fast ejendom fra et individ til et andet.I modsætning til en garanti gerning, en quitclaim gerning giver ingen garanti for, at adkomst til fast ejendom er gratis og fri for eventuelle tilbageholdsret eller krav om ejerskab.Med en quitclaim gerning ejendommen er overført i det, bedst beskrives som et "som er" tilstand.Hvis du ønsker at overføre fast ejendom, forstå, hvordan at overføre ejendom med en quitclaim gerning er udgangspunktet for dig.

hvad du har brug

  • quitclaim gerning formular

Instruktioner

  1. få en kopi af en quitclaim gerning formular fra din lokale register over gerninger.Registret over gerninger kontor typisk er placeret på County Courthouse af amtet administrationsbygning.

  2. Tilføj staten og amt, hvor den faste ejendom er beliggende på quitclaim gerning form.

  3. Medtag den dato, du eksekvere quitclaim gerning.

  4. Indsæt dit navn som "koncessionsgiveren", og navnet p

    å den person, som du ønsker at overføre ejendommen i "adgangsberettigede" slot.

  5. Bemærk den fælles eller adresse af ejendommen og omfatter dets retlige beskrivelse.Hvis en eller anden grund du ikke har dette til rådighed for dig, kan registret over gerninger kontor give disse oplysninger til dig.

  6. Skriv i quitclaim gerning foran en notar.

  7. Giv quitclaim skødet til den adgangsberettigede, der filer med registret over gerninger.

Tips & amp;Advarsler

  • Selvom du kan købe en quitclaim gerning form fra kontoret levering butikker eller på internettet, er du sikret den frie form tilgængelig fra registret over gerninger kontor overholder statens lovgivning.
  • quitclaim gerninger er acceptable for overførsler af fast ejendom blandt familiemedlemmer, i skilsmissesager, eller når ejendommen bliver overført fra en ejendom til en arving.I tilfælde af et salg af fast ejendom gennem en uafhængig transaktion køberen, har brug for garanti for, at ejendommen er fri for tilbageholdsret eller andre ejerandele.En garanti gerning er mere passende i en fast ejendom salgstransaktion.

Ressourcer

  • Mojo lov: quitclaim Deed Sample Form
429
0
1
Real Estate Law