Landlord ret til indrejse i Texas

I Texas , er udlejeren indrejse rettigheder, der ikke er specificeret af statens lovgivning. moderne kontor og beboelsesejendom hus billede ved alma_sacra fra Fotolia.com

Selvom Texas 'udlejer-lejer lov strengt definerer mange af de rettigheder og ansvar udlejere og lejere, er der ingen stat lovgivning, der regulereren udlejer adgang til en lejet bolig.På grund af dette, er mange udlejer indrejse spørgsmål defineret af form af en lejekontrakt, selvom juridiske retningslinjer findes, selv når ingen klausuler i en leasingaftale diskuterer udlejer indrejse rettigheder.

respekt

  • Sager i Texas retssystemet har stadfæstet lejernes ret til privatlivets fred, der kræver en udlejer til at få tilladelse til at få adgang til en bolig til enhver tid.Lejere kan nægte umiddelbar adgang til deres hjem, hvis de vælger, om begge parter skal gøre en rimelig indsats for at finde et tidspunkt, hvor udlejeren kan få adgang til lokalerne.Lejere, der hele tiden fornægter deres udlejer adgang til en ejendom, men kan overvejes i strid med lejekontrakten og underlagt bortvisning.

Texas Lejlighed Associ
ation Lease

  • En lejekontrakt udarbejdet af Texas Apartment Association er grundlaget for mange leasingaftaler i Texas.Dette lejemål giver udlejere indrejse rettigheder til en ejendom i tilfælde af en nødsituation, for at fjerne en uautoriseret kæledyr eller for at stoppe en forstyrrelse.Desuden giver udlejere indrejse rettigheder i åbningstiden for at foretage reparationer af lejeren eller i tilfælde af en nødsituation inde i bygningen anmodet.Denne fælles lejemål giver også udlejer indrejse rettighederne til at tjene lejere med meddelelse om udsættelse.

Viser en ejendom

  • Medmindre en lejekontrakt hedder ellers er en lejer ikke forpligtet til at indrømme sin udlejer i ejendommen, hvis ejeren er der for at vise ejendommen til en potentiel lejer eller køber.

varsel

  • Medmindre det er andet er angivet i lejekontrakten, er en udlejer ikke forpligtet til at give en lejer varsel for indrejse.Udlejere skal naturligvis være ind i ejendommen lovligt som defineret af andre klausuler i lejemålet.

Rimelig Afslag

  • Selvom en udlejer har entry rettigheder specificeret af lejekontrakten, kan lejere nægte indrejse til deres bolig, hvis de er syge, eller hvis udlejeren ankommer uanmeldt, mens de forlader.

80
0
1
Real Estate Law