Hvordan at komme ud af en et-årig Lease

At komme ud af et lejemål tidligt kan afhænge af den leasingaftale , holdningen hos udlejer, og din evne til at finde en sublessee . lejlighed lejekontrakt tegn billede af Aaron Kohr fra Fotolia.com

Den typiske boligområder lejemål er for en et-årig periode med betalinger ved den første i hver måned.Dette betyder, at du indtaster en kontrakt med udlejer om, at du vil betale for besiddelse af ejendommen på månedsbasis i et år.Men nogle gange opstår omstændigheder, der nødvendiggør flytter ud før udløbet af udtrykket.Når dette sker er der en række forskellige metoder, du kan bruge til at komme ud af lejemålet tidligt.

Instruktioner

  1. Læs leasingaftalen.Dette vil give dig vigtige oplysninger om en tidlig afslutning.For eksempel kan lejemålet kan angive lejemålet opsiges tidligt med to måneders varsel og overgivelse af depositum.Det er imidlertid også muligt lejemålet vil oplyse lejeren vil være ansvarlig for hele 12 måneder husleje.

  2. Følg procedurerne, der er fastsat i leasingaftalen.Det betyder at give den passende varsel og betale nødvendige mængder til tiden.

  3. Kontakt udlejer.Hvis din lejekontrakt ikke tillader en t

    idlig afslutning vil du stadig være i stand til at komme ud af lejekontrakten, og nogle gange den mest direkte rute er den nemmeste og mest effektive.Forklar udlejeren grunden til du har brug for at afslutte lejemålet tidligt.Hvis din anmodning er rimeligt at han kan være sympatisk og give mulighed for en tidlig afslutning.Kontakt udlejer, så snart du ved, at du bliver nødt til at opsige lejemålet tidligt.

  4. Forhandle med udlejer eller leder.Hvis ejeren er uvillig til at afslutte lejemålet tidligt forsøger at tilbyde et kompromis.Washington Post Real Estate Redaktør, Sara Gebhardt, rådgiver tilbyde en ekstra måneds husleje til udlejeren, hvis lejemålet afsluttes tidligt, og hvis dette er ikke accepteret tilbuddet to måneders husleje.

  5. Find nogen at fremleje anlægget.Det betyder, at leje den samme plads til en anden lejer.Dette vil kræve en anden anmeldelse af lejemålet.Lejeaftalen kan eller kan ikke tillade dig at fremleje anlægget.

Tips & amp;Advarsler

  • altid være høflig og høflig til udlejeren.Konsekvenserne af en tidlig leje opsigelse kan afhænge af din udlejer humør eller hans følelser for dig.
  • Hvis du fremleje kan du stadig være ansvarlig for huslejen, hvis sublessee ikke betaler.
468
0
1
Real Estate Law