Louisiana Husejere Association Regler og

Louisiana lovgivning regulerer aktiviteter husejere foreninger. Louisiana State kontur mod sløret USA flag billedet ved Stasys Eidiejus fra Fotolia.com

Lovgiver i staten Louisiana har vedtægter på rekord, der styrer aktiviteterne i de husejere foreninger, der opererer inden for staten.Disse love fastlægge retningslinjer for opsætning af husejere foreninger og beskytte boligkøberne fra svigagtige og diskriminerende foreningens praksis.

Definitioner af en Husejere Association

  • Louisiana reviderede vedtægter, afsnit 9, § 1141.2 stater "," Husejere forening «eller» forening «: en nonprofit selskab, inkorporeret forening eller anden juridisk enhed, som erskabt i henhold til en erklæring, hvis medlemmer består primært af lot ejere, og som er skabt til at styre eller regulere, eller begge dele, bolig-planlagte samfund. "

omfang Louisiana Homeowner vedtægter

  • Louisiana boligejere foreningens vedtægter gælder ikke for ejerlejlighed egenskaber, som er omfattet af et andet sæt regler i vedtægterne.Vedtægterne også gælder ikke for timeshare interesser, der

    er oprettet inden for boligområder, der har homeowner foreninger.Vedtægterne ikke krænker nogen rettighed, der er beskyttet af Louisiana State forfatning, heller ikke påvirker ejerskab titlerne på masse ejere i staten.

Building Begrænsninger

  • Husejere foreninger i Louisiana har lov til at pålægge bygning restriktioner på ejendom i foreningens boligområde.Disse begrænsninger kan vedrøre byggestandarder, specificerede anvendelser eller forbedringer jord.Begrænsninger kan også omfatte indledningen af ​​en bekræftende pligt, eller retlig forpligtelse, som kan være et krav om at betale et månedligt eller periodiske gebyrer eller en afgift til husejere for bekostning af en forbedring af boligen.Bygning begrænsninger kan desuden gælde for veje, fortove, fælles områder og anden ejendom i boligområdet.Kan etableres, ændres og tilbagekaldes på grundlag af de retningslinjer, der er oprettet i fællesskabet boligejernes aftaler

Etablering Building Begrænsninger

  • Building restriktioner.Men hvis aftalen mangler en sådan klausul på at opbygge begrænsninger, så staten lovgiver har angivet flere muligheder for ændringer, der skal foretages.Statutten, at bygning restriktioner kan etableres ved en tre fjerdedele stemme af foreningens medlemmer, ændret ved en to tredjedele stemme af medlemmerne og ophævet ved en en-halv stemme.

Boligejernes rettigheder og organisationsfriheden

  • Husejere får lov til at indgive en erklæring med foreningen og degnen faldende dækning under visse aspekter af en ny aftale, men det skal ske senest 30 dage efter enhver ændring.Hvert parti i et boligområde under ledelse af husejere forening repræsenterer en enkelt afstemning, og ingen fælles område repræsenterer en afstemning interesse.Stemmer kan genkendes af en skriftlig afstemning forelagt foreningen eller ved et møde for alle villige medlemmer, hvor afstemninger direkte.Samfundet aftale med foreningen anses for at være juridisk bindende for alle medlemmer.

352
0
1
Real Estate Law