DIY quitclaim Deed

Opret din egen quitclaim gerning ved hjælp af en formular fra en online service . Ung fregnet kvinde sidder ved bordet med dokumentet billede af Vasiliy Koval fra Fotolia.com

Ifølge The Free Dictionary er en quitclaim gerning defineret som "Et instrument for overdragelse af fast ejendom, der passerer enhvertitel, krav eller interesse, at koncessionsgiveren har i lokalerne, men ikke foretage nogen henvendelse om gyldigheden af ​​en sådan titel. "Hvis modtageren er behageligt at acceptere ejerskabet af ejendommen uden garantier for nogen behæftelse, såsom et realkreditlån, på titlen, så en quitclaim gerning kan udskrives fra en online juridisk dokument service eller en tom formular kan anvendes.

hvad du har brug

  • Juridisk beskrivelse af ejendommen, der transporteres
  • nuværende juridiske navne koncessionsgiveren (er) og adgangsberettigede (r)
  • Blank quitclaim gerning form eller en online dokument tjeneste
  • Notarius Publicus
  • Picture ID for adgangsberettigede (r)
  • computer med internetforbindelse, hvis du bruger en onlinetjeneste
  • Kopier maskine eller printer
  • Bevis for ejendomsskatter betalt fuldt
  • Mobilhome titel hvis relevant

Instruktioner

  1. Undersøg, om en quitclaim gerning erpassende for din situation.Hvis alle parter er komfortable transporterende titel på denne måde, skal du bruge en trykt quitclaim gerning formular, som du kan købe på et kontor forsyning butik eller en online service til at hjælpe dig med at oprette dokumentet.LawDepot.com (se afsnittet Ressourcer) giver dig mulighed for at fuldføre oplysninger online, der skal udskrives, når du er færdig.FormsGuru.com (se afsnittet Ressourcer) har en fri form, som du kan udskrive og udfylde manuelt.

    Du kan indlevere en quitclaim gerning uden en advokat, selv om det kan være en fordel at bruge en.

    Når alle parter er enige , oprette dokumentet .
  2. komplet forsigtigt alle tomme felter på formularen.Skriv eller udskrive klart med sort blæk, hvis du bruger den manuelle formular.I det blanke, der hedder ", når indspillet tilbagevenden til," give navn og adresse for den part, hvor skødet bør blive sendt efter den er indspillet.I sidste ende bør dokumentet være i besiddelse af den adgangsberettigede.Hvor den beder om "vederlag" bruge købesummen.Brug en komplet juridisk beskrivelse af ejendommen, der transporteres, og de nuværende juridiske navne koncessionsgiveren (er) og adgangsberettigede (r).Koncessionsgiver er givng op ejendomsret og den adgangsberettigede modtager titel til ejendommen.

    Gennemfør detaljerne med omhu for at undgå at gøre dokumentet ugyldigt .
  3. Skriv i dokumentet, før en notar.Du vil blive forpligtet til at levere et billede identifikation for at bekræfte din identitet.Din bank kan tilbyde notar tjenester.

    Den koncessionsgiver (r) underskrive quit påstand gerning , før en notar .
  4. Kopier dokumentet, når det er notarized, så alle parter har en kopi af, hvad der blev underskrevet.Forbeholder den originale kopi skal indgives i amtets optegnelser kontor.

    Besøg york County Courthouse , hvor holder op påstand gerninger registreres .
  5. Levere den oprindelige quitclaim gerning til amtet retsbygning.Betal optagelsen gebyr, som varierer efter jurisdiktion.Optagelse beskytter adgangsberettigede.Vær parat til at give bevis for, at amtet ejendomsskatter på ejendommen er betalt fuldt ud.

    Optagelse gebyrer skal betales på det tidspunkt, du leverer dokumentet til retsbygningen .
  6. Overfør titel til et mobilt hjem gennem din Institut for Motorkøretøjer eller det amerikanske handelsministerium, afhængigt af din tilstand.Tjek din statens love om mobile home titler med et af disse organer.Den quitclaim gerning overførsler titel til kun ejendomsmarkedet.Overførslen er nødvendig, hvis du forventer at eje mobile home sidder på fast ejendom.

Tips & amp;Advarsler

  • Hvis du har brug for juridisk rådgivning, men har ikke råd til en advokat, skal du kontakte din lokale juridiske tjenester eller retshjælp samfund om hjælp.
  • A quitclaim gerning garanterer ikke adgangsberettigede klar titel til fast ejendom.Det følger kun koncessionsgiveren interesse i ejendommen til den adgangsberettigede.Hvis den adgangsberettigede foretrækker en garanti på klar titel sammen med skødet, bør en advokat bevares.Den koncessionsgiver vil ikke længere ejer ejendommen, når quitclaim gerning transaktionen er fuldført.Koncessionsgiver stadig kan dog være ansvarlig for at tilbagebetale enhver pant eller note i øjeblikket på grund på ejendommen, selv efter at quitclaim gerning er arkiveret.
  • Denne artikel udgør ikke juridisk rådgivning.Konsultere en advokat, før du sender en quitclaim gerning at sikre, at du forstår alle juridiske forgreninger.

Ressourcer

  • Herald Net: Juridisk rådgivning vil hjælpe i quitclaim Deed Filing
  • LawDepot :: quitclaim Deed
  • FormsGuru: Gratis quitclaim Deed
799
0
6
Real Estate Law