Hvordan til at smide en Roommate i Maryland

Følg Maryland s udlejer - lejer love at smide en værelseskammerat . Goodshoot / Goodshoot / Getty Images

Når en værelseskammerat undlader at betale husleje eller misligholder lejemålet, kan du bede ham om at forlade.Hvis han nægter at flytte ud på egen hånd, bliver du nødt til formelt at forjage ham.Maryland er statslige og lokale udsættelse love skal følges for at lovligt smide en roommate fra en delt bopæl.Da han med succes smidt ud, vil han blive fjernet fra lejemålet og de resterende roommates vil fortsat være ansvarlig for at overholde vilkårene i lejekontrakten.

Instruktioner

  1. Serveres en 30 dages udsættelse varsel til din værelseskammera

    t for overtrædelse af lejemålet.Hvis værelseskammerat har forårsaget fare for sig selv, andre eller ejendommen, kan meddelelsen udsættelse nedsættes til 14 dage.Maryland lov angiver ikke en opsigelsesfrist for manglende betaling af husleje, men anbefales en tre-dages udsættelse varsel.Indeholde datoen for indkaldelsen og din signatur.Lav en kopi til eget brug og sende brevet certificeret mail til din værelseskammerat til verificerbare bevis for modtagelse.

  2. File en klageformular med Maryland District Court, hvor ejendommen er beliggende, hvis roommate stadig lever på ejendommen efter udsættelse varsel tiden er gået.Begrunde udsættelse, skader og mængden af ​​lejen skyldige (hvis relevant), på klageskemaet.Betal krævede arkivering gebyr.Sheriffen vil levere de "indkaldelse" fra Den dommerfuldmægtig, som informerer værelseskammerat, at han bliver sat på gaden.

  3. Ankomst til retten på dagen for høringen med nogen dokumenter.vidner eller dokumentation for, at du er nødt til at understøtte din påstand, såsom leasing, leje kvitteringer, udsættelse varsel, etc. Hvis den værelseskammerat udebliver du vil vinde som standard.Hvis roommate gør dukker op, præsentere din sag til den dommer, der vil gøre en beslutning.Baseret på de omstændigheder, vil din værelseskammerat have fire til 15 dage til at fraflytte ejendommen.

  4. Tag det sidste skridt at smide din værelseskammerat.Bede om en "Warrant for tilbagegivelse."Dette vil tillade dig at fjerne værelseskammerat ejendom fra lokalerne.Sheriffen vil levere ordren til din værelseskammerat og vil være til stede under rydningen for at opretholde freden.

Tips & amp;Advarsler

  • Spørg udlejer for at få hjælp med at indgive meddelelsen udsættelse, hvis din værelseskammerat navn er på lejekontrakten.
  • Consult en advokat til at hjælpe dig gennem processen.
  • Din værelseskammerat har 10 dage til at appellere dommerens afgørelse.
  • Hvis du undlader at anmode Warrant for tilbagegivelse senest 60 dage efter rettens dato, skal du starte bortvisning processen forfra.
376
0
1
Borgerlige Retssager