Sådan Remodel et køkken med en åben grundplan

Ombygget , åbne grundplan bæredygtigt køkken. jeremylevinedesign flickr # 3240119298 Creative Commons License

Kitchens plejede at være arbejdszoner, der blev skjult fra gæsterne.Nu, et køkken er centrum for et hjem, hvor gæsterne er inviteret.På grund af denne ændring, køkkenet har til at udføre endnu flere funktioner i dag, end den gjorde i de forløbne år.Det er ikke nok for et køkken til at tjene grundlæggende madlavning behov, nutidens køkken har brug for at tjene øjet visuelt, giver tilstrækkelig plads til mere end én kok og være et område for besøgende at sidde og være i midten af ​​hjemmet.Når en gæst inviteres ind i køkkenet, det repræsenterer den dybeste udtryk kendskab og gestus af velkommen fra boligejer til den besøgende.For at imødekomme alle disse behov køkkenet har udviklet sig til et åbent og omdannet plads.Ældre, lukkede-i køkkener er ofte at blive ombygget med en åben grundplan.Det kræver en god bid af planlægning og design, men værdien af ​​og fordelene ved den forbedrede design er ofte værd at investeringen.

hvad du har brug

Instruktioner

  1. Mål eksisterende køkken og mærke på millimeterpapir placeringen af ​​væggene.Skalaen skal være en fjerdedel tomme svarer til en fod.Markere placeringen af ​​alle vinduer, døre, stikkontakter, skifte plader, døråbninger, kabinetter, apparater og inventar (såsom vandvarmere eller andre armaturer).

  2. Forlæng målingerne i tilstødende lokaler, der vil være en del af Køkkenombygning.Disse er alle rum, hvor væggene vil blive fjernet eller åbnet mellem rummene.Tegn disse tilstødende værelser langt ud over det område, hvor de opretter forbindelse til køkkenet.Bemærk målinger på grafen.

  3. Lay kalkerpapir over grafen og tape den ned.Markér placeringen af ​​det nye køkken vægge.Vær sikker på at vise forholdet mellem køkken og tilstødende rum ved hjælp af en lys, stiplet linje for vægge, der vil blive fjernet.Målet er at fjerne forhindringer for at flyde, lys, plads og funktionalitet.Det andet mål er at tilføje stil og visuelle appel.

  4. Tegn det nye layout af køkkenet arrangere nye frysere, dræn, apparater, pantries, øer og enhver anden funktion, der er ved at blive tilføjet.Vend din nye plads, så det bliver en del af en familie plads til at skabe åbne rum og let bevægelse om de nye rum.Markere placeringen af, hvor nye stikkontakter skal placeres, den nye placering af VVS, lamper og alle andre kanaler, der bliver flyttet.Vær sikker på at markere nye placeringer af udvendige døre og vinduer.Hvis remodel udvider køkkenet udenfor ydervæg, skal du sørge for at inkludere omhyggelige målinger af den nye firkantede optagelser.

  5. Undersøg, om nogen vægge bliver fjernet er bærende.Med enkelt etagers boliger, at en foreløbig kontrol af loftsrum over væggene se, om loftsbjælker kører parallelt eller vinkelret kan hjælpe med at etablere sandsynligheden.Hvis bjælkerne løber i samme retning som væggen, er det sandsynligt, at væggen ikke er bærende.Hvis bjælkerne køre på tværs af retningen af ​​væggen, kan væggen være lastbærende.På to-etagers boliger, bjælkelaget fungerer på en lignende måde.Se efter områder, hvor væggene stable oven på hinanden i den samme generelle placering fra en etage til den næste.Kig efter fundament og støtte stillinger i kælder eller fundament for yderligere spor.For den bedste information, leje en bygningsingeniør til at undersøge væggene og gøre en afgørende bestemmelse.

  6. Bestem en maksimal budget for Køkkenombygning.Træk 15 procent.Denne resterende tal er det faktiske budget for Køkkenombygning.Alle remodels koster mere end hvad der forventes.Budget for problemer og uventede spørgsmål, således at projektet ikke stall i midten fra en finansiering manko.

  7. Tag budget og planer til et køkken kontrahent (butik eller individuel), og vælg frysere, gulve, belysning og finish inden for budgettet, der giver mulighed for elektrikere, blikkenslagere og generelle konstruktion.Dette budget skal omfatte tilladelser og godkendelser samt.Når et forprojekt er etableret kontrol med lokale bygning kontor for yderligere gebyrer eller spørgsmål.Før leje en entreprenør, søge anbefalingerne fra venner, familie og naboer og kun ansætte autoriserede entreprenører.Vælg entreprenøren, der opfylder dine krav bedst.

Tips & amp;Advarsler

  • Jo mere foreløbige planlægning, der er gjort forud for at arbejde med en entreprenør, kan de flere omkostninger styres.Prøv ikke at have behov for at foretage yderligere ændringer i løbet af arbejdet.Ændringsordrer er meget dyre.Det er ofte en god ide at køre dine planer med en ejendomsmægler til at etablere deres synspunkt på hvilke funktioner til at inkludere at skabe den bedste gensalgsværdi til dit hjem.
  • Må ikke over bygge for dit nabolag.Prøv at vælge valg, der er tidløse og ikke trendy tendenser skifter hurtigt og hurtigt dato et køkken.
469
0
2
Kitchens