Lejere rettigheder Efter en lejlighed Fire

Hvis du ejer dit eget hjem, kan en brand i dit hus være ødelæggende.Det samme kan være tilfældet, hvis du lejer en lejlighed eller et hus, hvor en brand bryder ud.Skader kan være ekstreme, og du kan være ude af et sted at bo.Men du har rettigheder i henhold til disse omstændigheder og i modsætning til et hjem ejer, der bærer den fulde byrde af situationen, du deler denne byrde med din udlejer, der har visse ansvarsområder i en brand er efterspil.

Reparationer

  • Fordi, som en lejer, har du ingen ejerskabet af ejendommen, eventuelle reparationer, der skal foretages efter en brand er den samlede ansvar din udlejer.Du kan have at gøre nogle ting for at hjælpe i processen, såsom at fjerne ejendele fra lejligheden, så reparationer kan foretages uden indblanding.Men så vidt reparationer selv, det er din udlejer pligt til at sikre, reparationer foretaget og afsluttet i en stabil, rettidigt.

personlige ejendele

  • Ligesom du ikke er ansvarlig for skader på lejligheden, som du ikke ejer, er du ansvarli

    g for skader på dine personlige ejendele som følge af branden.Hvis du køber en lejer forsikring politik, vil du være berettiget til kompensation for ødelagte eller beskadigede genstande afhængigt af vilkårene i din politik.En vigtig ting at gøre, er at dokumentere gennem fotografiske beviser dine ejendele i lejligheden før og efter branden, således at validere eventuelle krav om skadeserstatning, du foretager.

Rent

  • Du bør ikke have til at fortsætte med at betale husleje til din udlejer, hvis din lejlighed er farligt eller uegnet til at leve i efter branden.En måde at vurdere dette er at anmode en inspektør fra din tilstand helbred afdeling for at se på lejligheden.Hvis kontrolløren finder din argumentation for at være berettiget, kan du flytte ind i midlertidige boliger, indtil reparationen er færdig.

Leasing

  • Hvis en brand gør din lejlighed uegnet til beboelse, kan du også være i stand til at annullere din lease, afhængigt af visse betingelser og vilkår angivet, når du har underskrevet lejekontrakten.Uden for vilkårene i lejekontrakten selv, at reparationer foregår skal være større end omkostningerne ved et års husleje, og din egen uagtsomhed kan ikke være skyld i branden.Inden for de lejemål, må der ikke være nogen klausul, som giver sine egne alternative betingelser i tilfælde af alvorlige skader på din lejlighed.Du kan også annullere din leasingkontrakt, hvis din udlejer er tydeligvis ikke handler hurtigt i at reparere din lejlighed efter branden.

Rådgivning for Lejere

  • Før du begynder enhver procedure for at stoppe husleje betaling eller annullere en lejekontrakt, så sørg for du er opmærksom på eventuelle yderligere statslige eller lokale love, der styrer sagen.Du kan også ønsker at tale med en advokat for at sikre, at du opfylder alle betingelser for at annullere en lejekontrakt eller så du kan få hjælp til at bevise udlejerens forsømmelse, hvis reparationer ikke bliver afsluttet i tide.

581
0
0
Andre Consumer Law