Hvilken slags hus er en duplex ?

Duplex boliger er ofte delt lodret , selv om dette ikke altid tilfældet . Adosado bicolor billede ved Sergio González fra Fotolia.com

Duplexes er boliger, der enten er blevet udformet eller renoveret i separate lejligheder til to eller flere passagerer.Duplex model af boliger er populær blandt udlejere, der ønsker at få mest muligt ud af deres udlejningsejendomme og mest populære med lejere i tætbefolkede områder, hvor overkommelige boligareal er svært at komme med.

Features

  • To-etagers duplex huse kan opdeles lodret eller vandret.Den mest almindelige vertikale split er en firewall indbygget gennem midten af ​​hjemmet, der adskiller enheden i identiske to-etagers lejligheder.Den mest almindelige horisontale split gør hele den ovenpå og nedenunder i to separate lejligheder.Sommetider beboere i en duplex hus vil dele nogle rum, såsom en enkelt indgang til en foyer, en veranda eller en baggård.

Fælles Misforståelser

  • Mens Dictionary.com definerer en duplex som et hus, der har separate lejligheder til to familier, bliver udtrykket of

    te bruges mere liberalt.Nogle gange vil udtrykket duplex anvendes til at henvise til huse, der er opdelt i tre eller fire enheder (triplex eller quadplex).Dobbelthuse er ofte forveksles med ejerlejligheder og rækkehuse;den vigtigste forskel er, at en duplex er en fritstående struktur (et hus), mens ejerlejligheder og rækkehuse er multiunit strukturer som lejligheder med mere omfattende rettigheder og ansvar ejerskab.

Ejerskab

  • Ældre enfamiliehuse er ofte købt og repurposed af udlejere, men huse kan også bygges som dobbelthuse.Mens disse huse typisk er ejet af én person, kan de enkelte lejligheder være ejet separat, ligesom ejerlejligheder.Ejerskab af en duplex indbefatter typisk ikke kun plads inde i strukturen, men den jord det sidder på.I tilfælde af dobbelt ejerskab mellem de to enheder, jordbesiddelse er enten delt eller delt.

Fordele

  • De mest åbenlyse fordele for at eje eller leje en duplex hjem er økonomisk.For udlejere, leje til to familier i stedet for én er typisk langt mere indbringende.For lejere, leje en duplex er ofte væsentligt billigere end at leje et helt hus.I mange situationer kan en udlejer besætte en lejlighed mens leje den anden ud.En sådan nærhed mellem udlejer og lejer kan give ro i sindet for begge parter i tilfælde af en nødsituation eller en reparation anmodning.

Bekymringer

  • Mens duplex boliger er ofte mere økonomisk rentabelt, det kommer på bekostning af lidt privatliv for lejerne.Personer i dobbelthuse vil altid have en nabo ret til gennem deres gulv, loft eller væg ligner byhuse, ejerlejligheder og lejligheder.Spørgsmål kan opstå med de delte rum som indkørsler og baggårde.Selv hvis alle lejere får sammen, er der altid den mulighed, at den ene side af duplex vil blive solgt til en ny, uforenelig lejer.

392
0
1
Building Design