Hvordan man opbygger din egen hus

Bygning levering butikker tilbyder undervisning på mange forskellige hjem byggeprojekter. Photodisc / Photodisc / Getty Images

Mens mange mennesker køber eksisterende boliger eller leje entreprenører til at bygge dem, nogle vælger at bygge deres hjem selv.Når det er gjort rigtigt, kan bygge dit eget hus spare tider betydelige mængder af penge, måske 15 procent eller mere i forhold til at købe en eksisterende hjem.Opbygning af dit eget hjem, kan også være et attraktivt tilbud, fordi det giver dig mulighed for at bygge det til individuelle specifikationer.

Finansiering din bygning Projekt

  • Medmindre du har tilstrækkelig likviditet, skal du finansiering til at bygge dit eget hjem.Kreditforeninger og regionale banker er almindelige kilder til hjemmet byggeri og pay-as-you-go byggelån.Før de godkender hjem byggelån, långivere sikrer, at ansøgerne har jord eller faste planer for at erhverve jord, samt gyldige planer for at bygge deres hjem.Din långiver vil også anmode entreprisekontrakter fra eventuelle underleverandører, du bruger til at hjælpe med at opbygge dit hjem og vil nøje f

    ølge udviklingen i dit projekt.

Tænk som en hovedentreprenør

  • Tænk som en hovedentreprenør, når det kommer til at bygge dit eget hus: planlægge alt på forhånd.Basere din hjem bygning omkostningsskøn på dine arkitektoniske planer, præcist vurdere materialer og arbejdskraft er nødvendig, og lås i anførselstegn for alle materialer.Efter planlægning er færdig, skal du bestille dit hjem byggematerialer og derefter planlægge dem til levering.Du vil også nødt til at få tilladelser og godkendelser, leje underleverandører, planlægge krævede inspektioner, og spore indkommende bankfinansiering og udbetalinger.

Sweat Equity og underentreprise

  • Du kan spare penge, når bygge dit eget hus igennem "sved egenkapital," såsom at male dig selv interiøret.Sørg for, at du har evnerne og tid, selv om, før du tager på enhver gør-det-selv-projekter i hjemmet du bygger.El, VVS, visse snedkeri, og opvarmning og køling projekter kan kræve dygtige underleverandører.Arbejde tæt sammen med underleverandørerne med til at bygge dit hus, og aldrig underskrive på betalinger, indtil alt arbejde tilfredsstillende gennemført.

Vurdering og Final Mortgage

  • En konstruktion lån er faktisk ikke et realkreditlån.Når du har fuldført dit hjem byggeprojekt, långiver vil finansiere det kræve en vurdering.Din pant långiver har brug for en vurdering af dit nye hjem for at sikre, at det er værd at penge, der blev lånt til at bygge den.Efter din långiver er tilfreds med, at det hus, du byggede er pengene værd det lånte, långiver konverterer byggeriet lån til et realkreditlån, som regel tilføje på forskellige finansieringsomkostninger.

Opbygning af et kit Hjem

  • Kit eller præfabrikerede boliger har eksisteret siden 1906. Et kit hjem er designet og fremstillet off-site og sendt til dig, så du kan bygge det.Mange kit hjem er lave omkostninger og også præcision cut, men du kan få brug for at udstyre dem med indvendige efterbehandling elementer såsom VVS, skabe og lamper.Et kit hjem selv ofte bidrager med omkring en tredjedel til de samlede omkostninger ved at bygge et hjem, med de andre to tredjedele drevet af andet materiale samt lønomkostninger.

Ressourcer

  • Get Rich langsomt: Læser historie: Hvordan jeg bygget mit eget hus - Uden et realkreditlån
270
0
1
Opbygning Af Et Hjem