Hvordan til at fradrage Real Estate Klasser på selvangivelser

Omkostningerne af fast ejendom klasser kan fradrages på Schedule A. Jupiterimages / Photos.com / Getty Images

unreimbursed job udgifter fratrækkes af enkeltpersoner på skema A - specificerede fradrag.Hvis den skattepligtige ikke specificere sine fradrag, vil han ikke være i stand til at modtage en skattefordel for de job udgifter.Job udgifter er tilladt at fradrages, hvis de er almindelige omkostninger forbundet med den enkeltes job, og udgifterne var nødvendige.Endnu ikke tilbagebetalte job udgifter, såsom udgifter til fast ejendom klasser, er genstand for en IRS begrænsning på 2%.Det betyder, at kun den del af endnu ikke tilbagebetalte job udgifter, der er større end 2% af den skattepligtiges justerede bruttoindkomst kan fratrækkes på Schedule A.

Instruktioner

  1. Optag det betalte beløb for fast ejendom klasser på linje21 i Schedule A. Hvis du fratrække yderligere endnu ikke tilbagebetalte udgifter job såsom fast ejendom licensafgifter, indeholde en detaljeret tidsplan for alle udgifter og registrere alt på linje 21 i Schedule A. detaljeret tidsplan bør

    indeholde en beskrivelse af regning denbeløb, der betales for hver udgift, og de samlede udgifter betalt.Medtag dit navn og CPR-nummer på toppen af ​​den detaljerede tidsplan, så det kan indgå med din afkast, hvis malplaceret.

  2. Optag alle andre diverse udgifter på liste A, linjer 22 og 23. Diverse udgifter omfatter skat forberedelse gebyrer, pengeskabe og investeringsrådgiver gebyrer.

  3. Bestem hvis du fradrag af eventuelle endnu ikke tilbagebetalte udgifter i forbindelse med transport, rejser, måltider eller underholdning.Hvis ja, komplet Formular 2106 for disse udgifter, og knytte til din selvangivelse.De samlede omkostninger, som du påstår et fradrag i Form 2106 er rapporteret på liste A, linje 23. Medtag beskrivelsen "Form 2106 Udgifter" på linje 23.

  4. Beregn den samlede jobbet og diverse udgifter på linje 24 i skema AEnter. beløbet fra formular 1040, linje 38 på liste A, linje 25. Multiplicer linje 25 ved 0,02 og registrere svaret på linje 26 i Schedule A. Hvis linje 24 er større end linje 26, trække linje 26 fra linie 24 og optagesvaret på linje 27. Hvis linie 24 er mindre end linje 26, uden fradrag er tilgængelig.

Ressourcer

  • Internal Revenue Service: liste A
  • Internal Revenue Service: Form 2106
785
0
3
Skattefradrag