Indkomstskat Fradrag for Boliger

Nye boligejere står foran deres hus. altrendo billeder / Stockbyte / Getty Images

Internal Revenue Service belønner boligejere med en bred vifte af skattefradrag for at mindske den skattepligtige indkomst.Stort set alle husejere kan fradrage pant renteudgifter, renter på hjem forbedring lån og ejendomsskatter.Boligejere, der udlejer deres ejendom kan også kræve afskrivninger og leje udgifter.

Mortgage og finansiering Renter

  • Husejere kan fradrage renter de betaler på realkreditlån og hjem forbedring lån.Lån opkaldsoprindelse gebyrer og rabat punkter købt til at reducere lån rentesatser er også fradragsberettigede.Skatteyderne kan kun fratrække interessen for realkreditlån op til $ 1 million, og fradraget er kun tilladt for første og andet hjem.Husejere, der gør fradragsberettigede renteudgifter, vil modtage en formular 1098 hvert år fra långiver beskriver, hvor meget af deres betalinger er fradragsberettigede.

Property og Real Estate Skatter

  • IRS giver også skatteydere at fradrage statslige og lokale personlige ejendom

    sskatter.Det betyder ethvert beløb, der udbetales til statslige og lokale regeringer til ejendomsskat er fradragsberettigede.Hvis du har betalt ejendomsskatter gennem en spærret konto, vil dette beløb også blive noteret på din årlige formular 1098. Hvis du har betalt skat direkte til amtet, vil du sandsynligvis ikke få en skat formular beskriver din betaling.Gem den dokumentation, du har modtaget med posten eller tjekke din amt skat vurderingsmand hjemmeside for at bekræfte det beløb, du har betalt.

afskrivninger

  • husejere, der udlejer deres hjem har en hel separat sæt skattefradrag til rådighed for dem, herunder afskrivninger.Hvis du er en udlejer, og du ønsker at gøre krav afskrivninger, skal du først bestemme din omkostningsgrundlag i ejendommen.Omkostningsgrundlag er den laveste værdi af den oprindelige købspris eller den rimelige markedsværdi, når hjemmet blev en leje.Derefter allokere en del af omkostningsgrundlag til hjemmet baseret på værdien af ​​jord og ejendom beskrevet på dit amt vurderingsmand skat varsel.Det beløb, der er afsat til huset er det beløb, du kan afskrive skattemæssigt.

Andre Rental Udgifter

  • Ud afskrivninger, kan udlejere fratrække andre virksomhedernes omkostninger de har mens leje ejendom.Disse omkostninger omfatter ofte reparation og vedligeholdelse på ejendommen, rejse til leje websted, boligejer forsikring og ejendom administrationsselskabet gebyrer.Udlejere kan detalje disse udgifter og finde nettolejeindtægter skattemæssigt på Schedule Ø for Form 1040.

Resources

  • IRS.gov: Tidsplan E
544
0
3
Skattefradrag