Kan leje hævdes på en føderal selvangivelse ?

Kan leje hævdes på en føderal selvangivelse ? Creatas / Creatas / Getty Images

Generelt husleje til din personlige bopæl ikke er fradragsberettigede.Det er en ulempe, at lejere har, i forhold til ejere, der er i stand til at fradrage pant renteomkostninger og tage afskrivninger på udlejningsejendomme.Leje betalinger til udlejere, dog skal indberettes som indkomst på deres personlige eller virksomhedernes selvangivelser.Udlejere kan opveje disse husleje med ejendom vedligeholdelse, vedligeholdelse og marketingomkostninger.Hvis du betaler husleje på et erhvervsområde, men eller hvis du bruger en del af din bopæl til erhvervsmæssige f

ormål, gælder andre regler.

Leje for virksomheder

  • Hvis du betaler husleje på et sted, der anvendes til din virksomhed, såsom en lagerfacilitet, parti eller stykke udstyr, kan du fratrække husleje, enten ved at der tegner sig for dem påen liste A eller ved at der tegner sig for dem på skema C, Resultat fra Business.IRS giver mulighed for fuldt fradrag for nødvendige og korrekte husleje til erhvervsmæssige formål.

hjemme-baserede virksomheder

  • Hvis du bruger en del af din bopæl til erhvervsmæssige formål, kan du være i stand til at tage hjemmekontoret fradrag.For at kvalificere sig, dog skal du være i stand til at vise, at du bruger de relevante dele af dit hjem specielt til erhvervslivet.Du behøver ikke have blandet anvendelse områder.Hvis du har et hjemmekontor, skal du bruge dit hjemmekontor kun for erhvervslivet, og ikke til dit eget personlige brug.Samme med lagerområder: Du skal bruge lagerområder for kun erhvervslivet, selv om der er visse undtagelser gjort for nogle typer af virksomheder, såsom hjem dagtilbud.

Regne fradrag

  • Selvstændige individer bruge IRS Form 8829, at Udgifter til erhvervsmæssige brug af dit hjem, finde deres fradrag.Du kan derefter indberette din fradrag på skema C, Resultat fra Business.Du behøver ikke at have en separat, afskærmet område for arbejde for at kvalificere sig til fradrag.Et hjørne i din stue er acceptabel, forudsat du bruger det udelukkende til erhvervslivet.

Undtagelser Eksklusiv Brug

  • Du behøver ikke at opfylde de sædvanlige eksklusiv brug test, hvis du opfylder følgende betingelser: du sælger produkter som din handel, du holder opgørelsen i dit hjem, dit hjem er den enestefast sted for din virksomhed, du bruger lagerområdet regelmæssigt, og du bruger en separat identificerbar plads til opbevaring.

andre fradrag

  • Hvis du bruger dit hjem for virksomhed, kan du også fratrække andre omkostninger forbundet med din virksomhed, såsom sikkerhed eller overvågning systemomkostninger, forsyningsselskaber og forsikringspræmier.

Ressourcer

  • IRS: Forretning Anvendelse af dit hjem
  • IRS: Form 8829 - Udgifter til erhvervsmæssig brug af dit hjem
818
0
2
Skattefradrag