Skattefradrag for et hus Donation

Hvis du nogensinde finde dig selv i den situation at skulle et ekstra hus, du ikke har brug for, overveje at donere det til en velgørende organisation.Ikke blot vil velgørenhed gavn uhyre enten fra brugen af ​​hjemmet eller udbyttet af salget, men du kan modtage en stor skattefradrag, der varer i årevis.

  • Donere et hus kan resultere i et stort skattefradrag for dig. donere et hus kan resultere i et stort skattefradrag for dig.

Timing

  • Hvis du ønsker at donere et hus til en velgørende organisation, så sørg for du har ejet den i mindst et år.Ved at gøre dette, er det betragtes som en langsigtet kapitalgevinst ejendom, og kan du fratrække den fulde markedsværdi af ejendommen fra din skat.

Fair Market Value

  • Du skal have dit hus vurderet før donere det.Dette vil blive husets markedsværdi.Værdien af ​​huset vil blive påvirket af de aktuelle markedsforhold, så det er noget, du bør huske på, før du har den vurdering gjort siden du gerne vil maksimere fradrag.Hvis huset er faldet i værdi, når vurderingen er foretaget, og er mindre end omkostningerne

    grundlag, er du begrænset til fradrag kun den rimelige markedsværdi af huset.

Fradrag Grænser

  • Hvis værdien af ​​hjemmet er mindre end 20 procent af din justerede bruttoindkomst, kan du fratrække den fulde værdi af huset i samme år, som du doneret ejendommen.På de fleste, vil IRS tillade dig at fradrage op til 50 procent af værdien af ​​ejendommen.Procentdelen vil variere afhængigt af typen af ​​ejendom og typen af ​​velgørende, hvortil den er bestemt.Enhver mængde af den rimelige markedsværdi over beløb, du har lov til at fratrække kan fremføres i op til fem år.

Records

  • Når donere et hus, skal du have en registrering af datoen for købet, placering af hjemmet, beskrivelse af hjemmet, organisation modtager hjemmet, hvordan ejendommen blev modtaget, omkostningerbasis og en kvalificeret vurdering af ejendommen.Alle disse oplysninger vil være behov for at støtte fradrag beløb, du tager, og da det er sådan en stor fradrag, kan du være sikker IRS ønsker at kontrollere det.

advarer

  • Hvis du stadig skylder et pant i huset, du donere, bør du reducere den rimelige markedsværdi af denne mængde af enhver pant interesse du fratrække din skat.Dette holder dig fra at tage en dobbelt fradrag.Hvis velgørenhed er ved at overtage realkreditlån, så er du nødt til at fradrage den rimelige markedsværdi af de resterende på realkreditlån beløb.

Ressourcer

  • Bargaineering.com
487
0
3
Skattefradrag