Hvad er fordelene ved en Farm Tax ID-nummer ?

Hvis du vokser en kontant afgrøde på din ejendom, kan du få det registreret som en gård med IRS.Du vil derefter blive udstedt en gård skat id-nummer, som berettiger dig til visse skattemæssige fordele.De fleste af de fradrag, du kan tage for udstyr og udgifter er ikke anderledes end dem, til rådighed for enhver anden type virksomhed.De reelle fordele set med ejendom skatter, når du passerer gården videre til dine arvinger.

At have en gård skat id-nummer kan kvalificere dig til bestemte ejendom skattefradrag
(gård billede af Richard McGuirk fra Fotolia.com)
Udsættelse

ejendom skatter kan kræve arvinger til en ejendom til straks at betale mere end halvdelen af ​​ejendommens værdi til den føderale regering på dødenaf ejeren.Dette har ofte resulteret i tab af familiens ejendom, som i nogle tilfælde skal sælges til at betale denne regning.Men dem med en farm skat id-nummer kan vælge at udskyde disse betalinger længere end ejerne af andre typer af ejendomme kan.

Estate skat udsættelse for landbrugere kan hjælpe med at holde din ejendom i familien
Young Farmer billede af Vanessa van Rensburg fra Fotolia.com
minoritetsinteresser Discount

Hvis en ejendom med en gård skat id-nummer er ejet af flere forskellige parter, hver med en minoritetsandel, dettekan berettige dem til bestemte ejendom skattefradrag.Da en sådan ejendom vil være betydeligt vanskeligere at sælge på det åbne marked end dem med kun én part af ejere, er det givet en IRS rabat, og dermed værdiansættes lavere end dens faktiske pris for ejendom skattemæssig henseende, hvilket resulterer i en lavere regning.

Farm ejendomme med flere ejere er værdiansat til en lavere sats for ejendom skatter
1497 - Landbrug, opsamlingsbeløb du Foin, billede af Michel Bazin fra Fotolia.com
særlige brug Værdiansættelse

Normalt, når ejendom skatter vurderes, er ejendommen værdiansættes efter den mest rentable brugDet kan muligvis have, uanset hvad det faktisk bliver brugt til af de nuværende ejere.Dette resulterer i maksimal indtjening gevinst for regeringen.Men en af ​​fordelene ved at have en gård skat id-nummer er, at du kan sætter pris på din ejendom i henhold til dens faktiske anvendelse på nuværende tidspunkt, som kaldes en "særlig anvendelse værdiansættelse."

En gård skat id-nummer giver dig mulighed for at værdsætte din ejendom ved sin faktiske brug , snarere end dens mulige anvendelse .
græskar patch billede ved Bionic Media fraFotolia.com
Conservation servitut Fradrag

En ejendom med en gård skat id-nummer kan ofte få et fredet servitut begrænser det til landbrugsformål.En bevarelse servitut, er en aftale mellem en grundejer og en regering at begrænse brugen af ​​særlige jord til inden for visse grænser for bevarelse af naturressourcer.Dette bliver bindende for de fremtidige ejere af ejendommen så godt.Da disse restriktioner kan sænke ejendomsværdien, giver det ret ejerne til ejendom skattefradrag.

Farm egenskaber kan få bevarelse servitutter , der giver ejendom skattefradrag .
afgrøder i rækker billede af David Hughes fra Fotolia.com
698
0
5
Skattefradrag