Formel til at beregne Hjem Ejendom Skatter

Ejendomsskatter pålægges af sub-nationale regeringer som townships at øge indtægterne til de årlige udgifter.Ifølge US Census Bureau, ejendomsskatter udgør omkring 32 procent af indtægterne for de lokale regeringer.At bestemme din skatteopgørelse, skal du kende den skattesats og den vurderede værdien af ​​dit hjem.

fastsættelsen af ​​skattesatsen

  • Townships og kommuner, der bruger ejendomsskatter bestemme skatteprocenten ved at dividere det beløb, der skal hæves med værdien af ​​alle af den skattepligtige ejendom i området.For eksempel, hvis township nødt til at hæve $ 1 million, og den samlede værdi af ejendom er $ 50 millioner, vil skattesatsen 2%.

Fastlæggelse din regning

  • fleste regeringer, der bruger ejendomsskatter revurdere ejendomsværdier hver tre til fem år.Multiplicer den vurderede værdien af ​​dit hjem ved ejendommen skattesats at afgøre, hvor meget din skatteopgørelse vil være.For eksempel, hvis skattesatsen er 2%, og den vurderede værdi af dit hjem er $ 210,000, vil din skatte

    opgørelse være $ 4200.Værdien af ​​dit hjem er baseret på en række faktorer, herunder størrelsen af ​​dit hjem, nabolaget er det i herunder de lokale skoler, og alder og tilstand af dit hjem.De fleste ældre boliger vil blive vurderet til en lavere værdi end tilsvarende nye hjem på grund af afskrivninger.

Tiltalende Din Skat Bill

  • Der er måder for dig at appellere din skatteopgørelse baseret på din påstand om, at dit hjem er mindre end dens anslåede værdi værd.Normalt skal din regning være slukket med en minimumsandel at appellere den.For eksempel, ifølge CNN din vurdering skal være slukket med mindst 15% i New Jersey for din klage, der skal overvejes.Stater også variere, hvor længe du er nødt til at appellere din skatteopgørelse;frister normalt spænder fra en til tre måneder.At appellere, samle nogen beviser, der viser, at beskrivelsen af ​​dit hjem er forkert, så som vurdering hævder dit hjem har en to-bil garage, når det kun har én.Også finde priserne, at flere lignende boliger har solgt for nylig for at sikkerhedskopiere din påstand.

Ressourcer

  • ejendomsskatter ved State
679
0
2
Ejendomsskat