Hvordan at reducere din ejendomsskatter

Der er ting, du kan tage for at reducere dine ejendomsskatter. hus billede ved Cora Reed fra Fotolia.com

I langt de fleste (hvis ikke alle) skattemæssige jurisdiktioner, er ejendomsskatter baseret på den vurderede værdi af et hjem eller kommerciel ejendomsret.En reduktion i ejendomsværdien bør teoretisk mindste, medfører en automatisk reduktion af ejendomsskatter.Ting synes ikke dog at arbejde på den måde, da selv når ejendom værdier er faldende nedad staterne og kommuner involveret se deres omkostninger fortsætter med at klatre.Som et resultat, skal boligejere, der ønsker deres ejendomsskatter sænkes være proaktiv om det.

hvad du har brug

  • Din seneste ejendomsskat regningen

Forstå hvordan dine ejendomsskatter blev beregnet.

  1. Ejendomsskat vurderinger er i høj grad baseret på to faktorer: den gældende skattesats (der er kendt som "mill sats" eller "millage"), og den vurderede værdien af ​​din ejendom.Mens der ikke er meget du kan gøre for at ændre de gældende skattesatser, kan du udfordre den vurderede værdien af ​​din ejendom.Før du kan afg

    øre, om du virkelig er blevet overbelastet, er det vigtigt at læse din skat regningen og forstå, hvordan det blev beregnet.

  2. Når du har udviklet en vis forståelse for din ejendomsskat regningen, tjek nøje for fejl på din ejendomsskat vurdering.Besøg vurderingsmand kontor og gennemgå registrering af din ejendom.At rekord vil sandsynligvis indeholde en detaljeret opgørelse over din ejendom sammen med sin beliggenhed, størrelse af parti, tilstand, antal værelser, forbedringer, udhuse, garager, type byggeri, mængde jord område og om du har en swimmingpool.Hvert stykke information, som bedømmeren bruges til at beregne din ejendomsskat vurdering bør være der for dig at gennemgå.Dit job er at lede efter unøjagtigheder, der ville have øget ejendomsværdi.Er det swimmingpoolen du udfyldt længe siden stadig er noteret på din vurdering?Hvad med at lade eller separat garage, du rev ​​ned?Sådanne detaljer kan gøre en væsentlig forskel i en ejendomsskat vurdering.

  3. Dernæst sammenligne din ejendomsskat vurdering til sammenlignelige boliger i samfundet for at se, hvor tæt din ejendomsskat vurdering matcher de tilsvarende ejendomme i dit område.Denne analyse af sammenlignelige ejendomme, mens mere subjektive end simpel vurdering værdi, kan stadig bevises, når ordentlig information om sammenlignelige hjem og deres vurderinger bliver bragt frem."Paritet" (eller fairness) er en nøglefaktor, som de fleste lokaliteter overveje ved fastlæggelsen ejendomsskat vurderinger.Hvis alle hjem i Deres vurdering område er overvurderet med 15 procent, og din er også ville din sag ikke være nær så stærk som hvis dit hjem blev vurderet ved 25 procent over værdier, mens andre var på 15 procent.

  4. Hvis det efter en nøje gennemgang af de involverede fakta, du mener dit hjem er over-vurderes enten som en enhed eller i forhold til andre huse, er det tid at begynde ejendomsskat appel proces.Selvom ejendomsskat appelprocessen kan variere mellem jurisdiktioner, det rigtige sted at starte er med skat vurderingsmand.Hvis du ikke får tilfredsstillelse der og fortsætte med at føle, at du har en sag, forhøre sig om ejendomsskat appeller proces til din jurisdiktion og følge det op til toppen.Det kan være umagen værd, i denne proces, at hyre hjælp fra en professionel taksator til at styrke din sag om en reduktion ejendomsskat.

185
0
3
Ejendomsskat