Sådan Beregn aktuelle markedsværdi

Aktuelle markedsværdi er vigtigt at placere ansvar eller moms pris, når donere eller sælge ejendom. skat tid billede ved brelsbil fra Fotolia.com

Fair markedsværdien er en indikator for, hvor meget et stykke af ejendom, herunder fast ejendom, køretøjer og personlige ejendele, kunne sælge for på det åbne marked.Ifølge den Internal Revenue Service er det den pris, som ejendommen vil kunne skifte hænder mellem en villig sælger og en interesseret køber.Markedsværdi er baseret på flere faktorer, og er vigtig for at bestemme salgsprisen og skat status, når donere ejendom.Kend den rimelige markedsværdi af ejendom du sælger eller donere til at sikre, at du får en rimelig pris ved lukning eller afskrivningen på skat tid.

Instruktioner

  1. Bestem prisen for varen på det tidspunkt, du har købt den.Der henvises til gamle kvitteringer eller afsluttende dokumenter.På fast ejendom og køretøjer omfatter ikke lukke og titel omkostninger, der ikke blev anset en del af den faktiske salgspris.

  2. Tilføj værdien af ​​opgraderinger, tilføjelser eller varige forbedringer, som du færdig til ejendommen.Et ekstra s

    oveværelse, badeværelse eller køkken apparater tilføje værdi til fast ejendom over deres faktiske omkostninger.Se Zillow.com liste over hjem forbedring værdier for en pålidelig indikation af afkast på dine forbedringer.Opgrader værdier gælder også for efter-markedet ændringer køretøjeroverveje, hvad du ville være villig til at betale for køretøjet efter opgraderinger.

  3. Tjek priserne for tilsvarende poster i dit område.Brug Zillow.com at kontrollere værdier for nylig solgte boliger i dit umiddelbare område, der nøje svarer til dit hjem i størrelse, kvalitet og layout.For køretøjer, henvises til Kelley Blue Book for bilens mærke, model og år.Hvis din donation center ikke giver en kvittering for ejendom, såsom tøj og møbler, tjek detailpriserne på lokalt sparsommelighed butikker for tilsvarende brugte genstande.

  4. Tal med en professionel, der har ekspertise om det emne, du sælger eller donere.En ejendomsmægler er uddannet til at objektivt beregne fair markedspris for boliger, jord og andre bygninger.En bilforhandler kan ofte give dig et trade-in værdi for din brugte bil.Konsultere en professionel taksator for dyre personlige genstande, såsom smykker eller antikviteter.

  5. Se de værdier, du har fundet, og bestemme en gennemsnitlig værdi for din ejendom.Indstil din første salgspris i den højere ende af intervallet, hvis salg af fast ejendom.Brug en mere konservativ figur nær mellemklassen skattemæssige formål, når donere ejendom.

Tips & amp;Advarsler

  • Ved fastsættelsen en skattemæssig afskrivning omhyggeligt dokument og gemme dine optegnelser at undgå potentielle revisionsspørgsmål senere.

Ressourcer

  • Zillow.com: Værdien af ​​Home Improvements
  • Kelley Blue Book
607
0
3
General Skatteoplysninger