Skattemæssige virkninger af lejekontrakter

Skattemæssige virkninger af lejekontrakter Hemera Technologies / AbleStock.com / Getty Images

Virksomheder, såvel som enkeltpersoner, har lejlighed til at underskrive en række lejemål, herunder dem, for kontorlokaler, biler, kontorudstyr og computer hardware.Leasing kan have skattemæssige virkninger, når de er direkte relateret til virksomhedens aktiviteter.De skattemæssige virkninger af en leasingkontrakt afhænger af, hvad der bliver udlejet, og de specifikke betingelser, der er indeholdt i lejekontrakten.

Personlig Leasing

  • Indbetalinger mod leasing underskrevet af dig som person kun har en skattemæssig virkning, hvis den vare eller tjenesteydelse, der leases direkte vedrører kvalificeret forretningsaktiviteter.Leasing vedrørende personlig brug eller til fritidsinteresser er ikke fradragsberettigede, og de derfor ikke har nogen skattemæssige effekt.

    Eksempler på personlige leasingkontrakter som opfylder betingelserne for fradrag omfatter køretøjer, der udelukkende anvendes til erhvervslivet, printere og andet udstyr, der anvend

    es i en kvalificerende hjem kontor og leaset fast ejendom udelukkende anvendes til investeringer eller business køb.De penge, du betaler i henhold til disse kvalificerer personlige lejemål kan tælle som et skattefradrag, og dermed påvirker din føderale og statslige skat eksponering.

Corporate Lease af Office Space

  • Langt de fleste virksomheder har brug for at leje kontorlokaler.Indbetalinger mod kontorlejemål fra virksomheder er fradragsberettigede på deres corporate selvangivelser.Kontorlejemål kan skrives med varierende udtryk, og tidsplanen betaling skitseret af lejemålet kan have en skat effekt.Virksomheder skal jævnt afskrive leasingydelser hele livet af lejemålet.

    Mange kontorlokaler lejekontrakter fastsætte lavere betalinger oppe foran med højere betalinger i de senere år af lejemålet.I dette scenarie skal du tage den samlede penge skylder under levetid af lejemålet og dividere det med antallet af år lejemålet kører.Virksomheden bruger så er denne gennemsnitlige beløb som et fradrag hvert år uafhængigt af de penge der faktisk udbetales til leasinggiver.

Corporate Lease køretøjers

  • Nogle virksomheder har brug for at leje en bil alene anvendes til erhvervsformål.I dette scenarie kan virksomheden kræve et skattefradrag som følge af anvendte midler mod bilen lejekontrakt.Ifølge IRS, skal virksomhederne følge den årlige leje køretøj tabel, som angiver den tilladte fradrag for hver værdiansættelse køretøj rækkevidde.

Corporate Leje af Office og computerudstyr

  • Corporate leasing af kontor eller computerudstyr fungerer som et fradrag reducerer virksomhedens corporate forpligtelse skat.Ifølge Crest Capital, må en lejekontrakt omfatter ikke udbetalinger i henhold til det som opbygge egenkapital i posten.Vilkår, der omfatter kreditter mod fremtidige ejerskab, behandles som købskontrakter i modsætning til leasing.Kontrakter, der opfylder betingelserne for leasing resulterer i en corporate skattefradrag svarende til den faktiske kontante betales pr vilkårene i lejekontrakten.

Ressourcer

  • Enterprise Financial Solutions, Inc .: Fælles Lease Typer
  • Bnet.com: Leasing og Skatter Nyheder og Ressourcer
347
0
3
General Skatteoplysninger