Hvad er en forestilling Bond i Byggeri ?

Hvad er en forestilling Bond i Byggeri ? Billede af D'Arcy Norman under Creative Commons-licens - http://www.flickr.com/photos/dnorman/2610631661/

Byggeri kan være en risikabel investering, men ved at kræve en performance bondfra den almindelige kontrahent, kan projektet ejeren øge sandsynligheden for en vellykket gennemførelse projekt.En forestilling obligation virker som en forsikring for ejeren i tilfælde af, at entreprenøren ikke opfylder betingelserne i entreprisekontrakten.Udstedes arbejdsgarantier gennem en tredjepart kaution selskab, der forsikrer entreprenøren og betaler krav til ejeren.

Funktion

  • En forestilling obligation i byggeriet er undertiden kræves af en kunde, der ønsker en forsikring til den påtænkte arbejde.Når en entreprenør tildeles en entreprisekontrakt, kan ejeren kræve, at entreprenøren for at skrive en performance bond at sikre arbejdet vil være afsluttet, eller ejeren vil være tilstrækkeligt kompenseret for eventuelle monetære skader.Ejeren kan indgive et erstatningskrav på op til det samlede beløb for

    forestillingen.Arbejdsgarantier er ofte standard for offentlige bygge- og arbejdspladser.

Vilkår

  • Før erhverve en performance obligation, skal vilkårene for obligationen være acceptabelt for begge parter.Den samlede arbejdets omfang, anslåede værdi af arbejdet og tidsramme for færdiggørelse skal bestemmes før obligationsudstedelse.Desuden skal entreprenøren og ejer angivet vilkår for afregning problemer med ydeevnen og indgive et krav for udførelsen obligation.Udstederen Obligationen vil typisk definere vilkårene for udførelsen obligation, fordringer og betaling.

Cost

  • Omkostningerne for udførelsen obligation er betalt af den generelle kontaktor, der normalt omfatter denne udgift i selskabets bud på projektet.Omkostningerne ved obligationen afhænger af en række faktorer, herunder de samlede udgifter til det arbejde og den type byggeri, der udføres.Omkostningerne kan være alt fra 1 procent til 5 procent af de anslåede omkostninger ved byggeriet.Hvis det udstedende selskab fastslår, at limning entreprenøren er en risikabel investering, vil de umiddelbare omkostninger for limning være højere.

Fordele

  • Kræver en performance obligation er en forsikring for ejeren.Entreprenører skal kvalificere sig til at være bundet, så evnen af ​​entreprenør til at erhverve en obligation forsikrer ejeren, at entreprenøren er økonomisk stabil og forventes at færdiggøre arbejdet.Forestillingen bond forsikrer også ejeren, at hvis entreprenøren ikke afslutte jobbet, eller tager længere tid end aftalt, vil ejeren blive betalt tilstrækkeligt for tilbageslag.

Ulemper

  • En nødvendig ydeevne obligation sætter mindre generelle entreprenørvirksomheder ringere for at erhverve arbejde.Disse virksomheder kan ikke være i stand til at råd til eller kvalificere sig til limning.Andre entreprenører kan ikke være villige til at betale forhånd for limning eller færdiggøre ekstra benarbejde for at erhverve en obligation.Dette kan føre til et fald i konkurrence blandt entreprenører for ejerens projekt.En mangel på konkurrerende entreprenører kan betyde højere bud for projektet.Entreprenører vil også omfatte obligationen omkostninger i deres bud, hvilket fører til højere samlede omkostninger for ejeren.

Ressourcer

  • oplysninger om arbejdsgarantier fra Kaution informationskontor
774
0
3
Andre Business Forsikring