Hvordan man kan reducere risiko i Byggeri & Development lån

Et lån sandsynligvis finansieret dette. Hårdt arbejde bygningsarbejder på en konstruktion scene.Billede af Andy Dean fra Fotolia.com

Konstruktion og udvikling lån er i sagens natur risikabel af to grunde: selve konstruktionen er svært at holde sig inden for budgettet, og det færdige produkt er prisgivet af økonomien, som kan ændres uden varsel.Det betyder, at konstruktion og udvikling långivere overvåge deres lån meget nøje, fordi disse lån har så meget potentiale for overskridelsen og / eller standard.


På den anden side, konstruktion og udvikling lån kan være meget indbringende, hvilket er i tråd med reglen af ​​tommelfingeren, at højere risici tjene højere afkast.

Instruktioner

  1. dispensere lånet i rater i stedet for på én gang.Ved at gøre dette, er du opretholde kontrollen;det er sværere at gå dramatisk i budget, når entreprenøren har kun en lille del af pengene til at arbejde med på én gang.

  2. Undgå udlån til projekter, der er for langt væk.Hvis et byggeprojekt er i en anden by, region eller stat, er det vil være sværere

    at direkte føre tilsyn, hvilket vil gøre trin 3 svært at følge op på.

  3. Overvåg byggeriet personligt.Dette gøres lettere ved trin 1 og 2;da du er den ene udlevering penge, vil entreprenører være mere tilbøjelige til at holde dig informeret om, hvad der foregår.Ved at gøre dette, kan du holde alt gennemsigtigt - det vil ikke være muligt at skjule dramatiske overskridelser fra dig eller lade små problemer bliver til store, fordi du vil være involveret.

  4. Budget penge til overskridelser.En del af finansieringen konstruktion er at acceptere, at overskridelser ske.Snarere end at forsøge at bekæmpe denne, skal du bare angive et vist beløb til dækning af eventuelle overskridelser.

  5. Sørg for, at entreprenøren og bygherren har gode forretningsplaner.Byggeprojekter tager lang tid;noget, der er økonomisk bæredygtig i dag kan være en katastrofe, når den er færdig i fem år.Så før du låner penge, skal du sørge for at projektet opfylder et legitimt hul i markedet, og at det vil fortsætte med at gøre det, når det er afsluttet.

Tips & amp;Advarsler

  • Husk, at hver investering har en vis risiko.Disse trin reducerer risiko, men ikke fjerne det.
322
0
3
Researching Investeringer