Hvad kvalificerer som et soveværelse ?

Lokale bygge- og sikkerhedsmæssige koder skal være opfyldt, før et rum kan være opført som et soveværelse . Photos.com/Photos.com/Getty~~number=plural Images

boliger bygget før 1900 har afgjort forskellige layouts og faciliteter end dem, der er bygget fra 1960'erne til i dag.Bygherrer skal tage hensyn til de juridiske krav til flugtveje fra soveværelset, lokale regler angående vindue målinger og reglerne om firkantede optagelser og loftshøjde.Bygherrer skal overholde branchekoder og standarder, og fast ejendom mæglere skal overholde de samme standarder, når notering en ejendom til salg og udpegning visse værelser som soverum.

Square Footage

  • Ifølge både New York og Californien boligområder bygningsreglementer, der skal betragtes som en juridisk soveværelse, er det mindste rumtilladt er 70 kvadratfod.Men ifølge Institut for Boliger og byudvikling (HUD), der regel gælder kun, hvis rummet er besat af en enkelt beboer.Sleeping rum, der anvendes af mere end én person "skal indeholde mindst 50 kvadratfod gulvareal for hver beboer," ifølge HUD.Loftshøjden krav svæve mellem 7 f

    od og 7,5 fod, afhængigt af lokale ordinancer.Check med den nærmeste internationale kode Råd for din tilstand retningslinjer.

Safety

  • Ifølge International Residential Code, en nøglefaktor i en sovende værelse er sikkerhed - mere specifikt, midlet til udgang i tilfælde af brand eller katastrofe.Der skal være mindst to udgange i ethvert soveværelse, og en af ​​dem skal være en en udvendig dør eller vindue.Den internationale sammenslutning af certificerede Hjem Inspektører (InterNACHI) retningslinjer fastsætter, at soveværelse windows nødt til at åbne mindst 24 inches og skal være 20 inches lang for nogen til at sikkert slippe igennem dem i en nødsituation.Enhver indbrudstyv barer bør have en sikkerhedspal, der gør det muligt at frigøres nemt fra inde i soveværelset.

Opbevaring

  • Ikke alle statslige mandater, et værelse har et skab til at blive betragtet som en legitim soveværelse.Boliger bygget før Anden Verdenskrig var almindeligt konstrueret uden toiletter i soveværelserne, da chifforobes eller klædeskabe, var normen.I større byer i særdeleshed, det er helt acceptabelt at kræve et rum som et soveværelse i lejligheder, der mangler rigelig skabsplads.

    Skabsplads er ikke så meget en nødvendighed , da det er et spørgsmål om personlig præference. Closet plads er ikke så meget en nødvendighed, da det er et spørgsmål om personlig præference.

Kældre

  • Check lokale statslige ordinancer før du forsøger at oprette soveværelse plads under jordoverfladen.Walk-out eller dagslys kældre skal tilbyde de nødvendige flugtveje via en udvendig dør eller vindue.Walk-up kældre skal i det mindste have udgang vinduer, der giver rigelig plads til at flygte i tilfælde af brand.I Indiana og Maryland, kan afstigning vindue ikke være højere end 44 inches over gulvet.Mange ældre huse indeholder kælder vinduer, der er for høje til nemt få adgang til og indeholder åbninger for lille, hvorfra man kan undslippe.

682
0
4
Room Af Room Home Design