De GAAP Krav til Rental Leasing

Regnskabsprincipper fastlægger , hvordan en virksomhed skal redegøre for leje leasingkontrakter. lease billede af Renato Francia fra Fotolia.com

almindeligt anerkendte regnskabsprincipper (GAAP) fastlægge betingelserne for regnskabsmæssig behandling leje leasingkontrakter.En virksomhed pådrager sig en leje leasingforpligtelse, når det lejer plads og indgår en lejekontrakt.En virksomhed kan også foretage forbedringer kapital til en ejendom, mens på lejemålet.Regnskabsmæssige spørgsmål vedrørende leje leasingkontrakter centreret omkring, hvordan man genkender husleje regning og hvordan at tage højde for eventuelle forbedringer en virksomhed yder til lejeret ejendom.

Indretning af lejede lokaler

  • A forpagter, der gør indretning af lejede lokaler til et lejemål ejendom regnskab for denne udgift ved at skrive ned en del af det hvert år.Revisorer kalder dette afskrivninger.GAAP krav til leje lejemål kalder for virksomhederne at nedskrive deres lejemål forbedring omkostninger over levetiden af ​​de forbedringer eller over leasingperioden, hvis denne er kortere.En virksomhed må ikke sprede s

    in lejemål forbedring omkostning over en længere periode, på den antagelse, at det vil forny sin lejekontrakt, medmindre det er rimeligt sikker på, at det vil være at udvide lejemålet.

matchende Princip

  • Hvis en virksomhed gør nogen forbedringer til et lejemål ejendom, mens på et leje leasing, bør den følge GAAP matching princippet i regnskab.Det betyder, at det skal redegøre for de lejemål udgifter forbedring i forhold til samme periode, at det gør de leje betalinger.Hvis virksomheden har en aftale lejekontrakt fornyelse, bør den spredes ud lejemål forbedring omkostninger over leasingperioden fornyelse sigt såvel.(se reference 1)

Off-balanceførte Behandling

  • Regnskab for leje lejemål kan give mulighed for en virksomhed at bruge off-balance-sheet behandling.Det betyder, at virksomheden ikke behøver at afsløre en masse oplysninger om leasingforpligtelsen til sine investorer.Dette gør også sine finansielle se bedre ud.Der er en bevægelse mod at samle USA og internationale regnskabsstandarder.Dette vil sandsynligvis medføre ændringer på den regnskabsmæssige behandling leje leasingkontrakter.

547
0
3
Love For Virksomheder