Handicappede Lejere rettigheder

Loven giver handicappede lejere særlige rettigheder, når det kommer til bolig.Det forbyder visse former for afhøring fra udlejere, forbyder udlejere fra at bruge bestemte typer af medicinsk historie med at evaluere en handicappet lejers ansøgning om bolig og mandater, at nogle ændringer og overnatningssteder blive gjort for at hjælpe handicappede lejere.

Handicap Dækning

  • føderale lovgivning bestemmer, hvad handicappede er beskyttet mod boliger forskelsbehandling deres udlejere.Fair Housing Act (FHA) og Fair Housing Ændringer Act (FHAA) forbyde diskrimination af handicappede personer, der besidder en kropslig eller psykisk handicap, der i væsentlig grad hæmmer mindst én chef livsaktivitet.For eksempel, hvis en person var blind så ville de være beskyttet mod boliger forskelsbehandling deres udlejere.Desuden FHA og FHAA forbyder diskrimination af personer, der har haft en historie af besidder en legemlig eller psykisk handicap, der i væsentlig grad hæmmer mindst én chef livsaktivitet og den forbyd

    er diskrimination af personer, der andre anser for at have en sådan invaliditet.

Diskriminerende Spørgsmål

  • Loven forbyder udlejere fra at stille bestemte spørgsmål til handicappede.En udlejer kan ikke bede en potentiel lejer eller lejer om en sygdom eller handicap, og kan heller ikke bede om at se på medicinske journaler.Loven betragter sådanne handlinger utilladeligt diskriminerende.

psykisk

  • Loven begrænser en udlejer brug af en lejers psykologiske lidelser (dvs. psykisk sygdom) i fastlæggelsen lejerens adgang til bolig.Loven forbyder udlejere fra at bruge en persons psykiske værdiforringelse som grund til at afvise eller acceptere deres anvendelse som en lejer.Udlejeren skal vurdere den potentielle lejer ansøgning på grundlag af sin fortid som en lejer og finansiel styrke.En afvisning er kun tilladt, hvis udlejeren kan vise bestemte begivenheder, hvor ansøgeren var farligt for andre.

Accommodations

  • Loven kræver udlejere til at give handicappede lejere med rimelige tilpasninger.En juridisk forpligtelse pålægger sig selv på udlejerens at ændre regler, foranstaltninger eller tjenester til at beskæftige sig med en handicappet lejers behov.For eksempel, hvis udlejeren har lejere, der skal bruge kørestole og udlejers lejet bygning har kun trapper at nå de øverste niveauer så udlejeren kan have til at installere elevatorer.

Ændringer

  • Loven tillader lejere til at foretage rimelige ændringer af deres levende enheder.Hvis en lejer anmodninger til en udlejer tilladelse til at ændre deres lejede enhed med betaling til lavet af lejers lomme udlejeren skal tillade en sådan ændring, hvis det er rimeligt.For eksempel, hvis lejeren havde begrænset brug af sine hænder og ønskede at installere en særlig hane og dørhåndtag, og han anmodede om tilladelse fra ejeren til at have lejers agent installere sådanne anordninger så udlejeren skal tiltræde denne anmodning.

Ressourcer

  • rettigheder Handicappede Lejere Advokater
729
0
1
Privatansvar