Hvordan virker en auktion arbejde?

Auctioneers hammeren . stocksnapper / iStock / Getty Images

En auktion er en chance for nogen at sælge ejendom - en Picasso, en væddeløbshest, et højhus - at finde en ny køber.Med flere mennesker konkurrerer om den samme vare, sælgere håber prisstigningerne over, hvad en privat salg ville bringe i. For deres del, tilbudsgiverne håber, de kan hente noget til en god pris.Det er en gamble på begge sider.

Årsag til Auktioner

  • En af grundene til auktioner er hastigheden.Hvis nogen ønsker at sælge hurtigt, at bringe potentielle købere sammen med alle de emner til salg er en god måde at gøre det.Hvis en familie har et sæt dato for at flytte eller en virksomhed har planer om at lukke ved en given dato, bortauktionerer ejendommen kan slippe af med det rentabelt, før tiden løber ud.Afskærmning auktioner lade en bank eller lokale myndigheder sælge fast ejendom hurtigt og få kontanter i bytte.

auktionsprocessen

  • Typisk åbner auktionarius ved at beskrive elementet til salg og foreslå en start bud.Hvis ingen bider, auk

    tionarius sænker start bud, indtil hun får et svar.Tilbudsgivere derefter skiftes der tilbyder højere og højere bud indtil nogen gør et tilbud ingen er villige til top.Den vindende tilbudsgiver bliver den juridiske ejer, og skal bilægge regningen og indsamle hendes ejendom, inden de forlader.En typisk auktion kan involvere snesevis af forskellige elementer.

Specielle regler

  • Nogle sælgere, bekymret for at miste penge, vil sætte et minimum bud pris.Hvis minimum er $ 1.000, siger, en $ 800 øverste bud vil ikke vinder varen.Prisen er hemmelig, så ingen ved, hvor meget de har at byde.Nogle auktionshuse tillader fraværende bud, hvor tilbudsgiver sender hans tilbud om at auktionarius på forhånd.En proxy tilbudsgiver har anført en maksimal tilbud til auktionshuset i forvejen.Hver gang en andens bud, proxy automatisk går op til toppen det, medmindre og indtil udbudsprocessen går over den maksimale.

auktionshusene

  • auktionshusets take kan være så meget som en 20 procent provision af salget pris.Til gengæld for de penge, de ikke kun organisere auktionen, de fremmer det på forhånd med reklame og katalog salg.Den auktionshuset dyrlæger også køberne, der kræver de registrerer og - i tilfælde af big-billet poster - dokumentere de har råd til at betale for deres poster.Under udbudsprocessen, auktionarius ure for opkald eller tegn fra publikum og holder styr på, hvem der har den nuværende høje bud.

Online Auktion

  • Sælgere kan og vil bortauktionere alt fra en Babe Ruth kort til et hus på internettet.På en typisk auktion site, såsom eBay, sælgeren stillinger billeder og information, sætter en start bud pris og giver begyndelsen og slutter tider for auktionen.I modsætning til en mursten og mørtel auktion, kan udbudsprocessen strække til en uge eller mere.Vinderen sender betaling og sælger mails hende elementet eller overførsler titel.Nogle online auktioner følger forskellige formater.Kend reglerne, før du byder, eller du kan blive ramt med uventede omkostninger.

Ressourcer

  • Ejendomsmægler: Sådan køber et hus på auktion
437
0
1
Personlig Money Management