Erhvervslejemål Aftaler

Virksomheder typisk lease ejendomme til kontorlokaler . Glas billede ved Bizarr fra Fotolia.com

Ikke alle virksomheder køber de aktiver, de har brug for at kunne udføre deres operationer.Mange virksomheder leje i stedet.Kommerciel udlejning sker primært gennem leasing.Disse kontrakter muligt for virksomhederne at leje bestemte aktiver i lange perioder.Aktiverne er lejet via en kontrakt, de forretningsmæssige skilte med ejeren, er kendt som en leasingaftale.

Leasing Space

  • Den mest almindelige form for kommerciel leasingkontrakt er en ejendom lejemål, hvor en virksomhed lejer ejendom fra en udlejer med den hensigt at drive virksomhed på ejendommen.De fleste kontorlokaler, især i store bygninger, er leaset fra en fælles udlejer.Virksomhederne betaler forskellige leje satser, der kan flytte på grund af tid eller kontrakt.Forretningen fremlægger selve ejendommen og bruger alt sit eget udstyr.Leasing er ofte lavet til en til to år ad gangen, nogle gange længere.

Leasing Forretning

  • Nogle business iværksættere vælger at lease virksomheder.Dett

    e kan gøres med franchise, men det ses også i mindre virksomheder kæder, der indvilliger i at udleje ledelsen af ​​virksomheden selv.I dette tilfælde underskriver iværksætterne en leasingaftale for ejendommen, alt udstyr og lederen positionen af ​​virksomheden selv.

Leasing Udstyr

  • Nogle virksomheder, især mindre virksomheder, kan være nødvendigt at bruge dyre aktiver, såsom tunge maskiner eller særlige typer af køretøjer, med held betjene.I disse tilfælde kan virksomhederne vælge at underskrive lejekontrakter med andre virksomheder til dette udstyr.Forretningen benytter udstyret i en periode, men udstyret faktisk ikke hører til virksomheden, og returneres efter leasingperioden er overstået.

forordninger

  • Mange typer af lejemål, især erhvervslejemål til kontorlokaler, er reguleret af delstatsregeringer.Disse love normalt regulerer de rettigheder, som både udlejere og lejere har i kommercielle leasingaftaler.Disse rettigheder bliver især vigtigt, hvis en udlejer skal afslutte lejemålet på grund af mistede betalinger med virksomheden.

Udlejningstakster

  • Det er svært at generalisere leje satser for erhvervslejemål.De adskiller sig fra sted til sted, og afspejler, hvad Hotelfaciliteter ejendommen tilbud, der svarer til andre typer af fast ejendom satser;de kan også ændre baseret på kontrakten.Nogle udlejere vil forsøge at balancere høje månedlige rater med frie måneder i begyndelsen af ​​lejekontrakten, så deres ejendom ser mere værdifuld på papiret, men koster mindre over tid, bemærker CanadaOne.com.Driftsomkostningerne kan også inkluderes.

245
0
1
Betjening Af En Virksomhed