Sådan File Mekaniker Liens i New York

Mekaniker Liens New York State live.com

Mekaniker tilbageholdsret er tilladt i staten New York til at blive indgivet mod en enkeltperson eller en forretning for manglende betaling af byggeri og materialer omkostninger.Denne lien giver pant sagsøgende rettighederne til en fast ejendom for at opnå erstatning.Denne påstand er for ikke betalte løn, materialer eller midler, der ejes i et hjem eller en bygning forbedring projektet.


Generelt er en boligejer forhindret i at sælge eller afhænde fast ejendom, hvis det har en mekaniker pant indgivet mod det.For at rydde en egenskab ved en mekaniker pant der være en pant lindre ydet af retten.Brug disse trin til at hjælpe dig indsende en mekaniker pant i New York.

Instruktioner

  1. Vurdere kvalifikationskrav for at indgive en mekaniker Lien i New York.Entreprenører, underleverandører, arbejdstagere, anlægsgartnere, materielle udbydere og havearbejde servicevirksomheder eller enkeltpersoner er berettiget til at indgive Mechanic tilbageholdsret.At indgive en pant der være ikke-betali

    nger af arbejde eller tjenester afsluttes på en ejendomsmægler forbedring projektet.Hvert amt i New York, kan have unikke arkivering krav.

  2. Dokument det udførte arbejde og dets omkostninger.Liste mængden af ​​penge løn til underleverandører, arbejdstagere og udgifterne til materialet.Vurdere procent af det udførte arbejde, hvis den ikke er blevet afsluttet.Har kopier af den kontrakt, som ejendommens ejer eller agent.

  3. Forhandle med ejendommens ejer / agent og forsøge at opkræve betaling før indgivelsen en mekaniker pant.Indgive en pant kan tage tid i retten og koste dig mulighed advokathonorarer.Ved at forhandle betalingsbetingelser og tidsplaner med ejeren, du kan være i stand til at undgå forsinkelser og advokatomkostninger.

  4. File en mekaniker pant med County Clerk kontor.I staten New York, er mekaniker tilbageholdsret indgivet i det amt, hvor ejendommen er beliggende.Besøg County Clerk kontor websted eller personligt til at indgive pant.Brug en meddelelse om Lien formular til staten New York til fil.

  5. Gennemfør meddelelsen om Lien juridiske form.Denne formular er tilgængelig på County Clerk kontor og online fra forskellige juridiske tjenesteydelser.Formularen kræver detaljeret dokumentation af det udførte arbejde, og de afholdte udgifter.Meddelelsen af ​​Lien formular skal notarized i New York.Skemaet kan være fil under anlægsarbejdet eller inden otte måneder efter afslutningen af ​​kontraktvilkår.

  6. Mail en kopi af meddelelsen om Lien til ejendommens ejer / agent.Den enkelte eller virksomheden ifølge pant har ret til skriftlig dokumentation detaljeret beskrivelse af alle arbejds- og materialeomkostninger.Brug postale certificere tjenester for at sikre, er korrekt leveret meddelelsen.

473
0
1
Andre Love