Sådan Transfer en Deed of Trust

Et hjem sikret ved en gerning af tillid . hus billede ved Cora Reed fra Fotolia.com

Det er en fælles praksis for en långiver til at sælge et lån til en anden långiver.Faktisk banker og andre realkreditinstitutter sælge og bytte realkreditlån rutinemæssigt.Dette opnås ved at overføre noten og gerning af tillid fra den gamle långiver til den nye långiver.Den nye långiver fylder så skoene af den gamle långiver.Noter er nemt at overføre, men fordi en gerning af tillid vedrører fast ejendom, er der særlige regler for at overveje, når overføre gerning af tillid.

hvad du har brug

  • Tildeling af Deed of Trust
  • Deed of Trust
  • Public Notarius

Overfør en DeedTrust

  1. Forbered en Tildeling af Deed of Trust.Dette er en rutinemæssig juridisk dokument, der identificerer den oprindelige fundats og fastslår, at den første långiver overfører alle sine rettigheder i gerning af tillid til den nye långiver.

  2. Har den første långiver, eller en autoriseret repræsentant for den første långiver, underskrive Tildeling af Deed of Trust.

  3. Har en offentlig notar anerkende den første långiver underskrift på Tildeling af Deed of Trust.

  4. Tag Tildeling af Deed of Trust til amtet optagerens kontor i samme amt, hvor den sikrede ejendommen er beliggende.Amtet Optageren vil opkræve et gebyr, sandsynligvis omkring $ 20, at registrere Tildeling af Deed of Trust i den offentlige jord registre.

  5. Send et brev underrette låntageren, benævnt "trustor" eller "koncessionsgiver" i gerning af tillid, at du nu långiveren under gerning af tillid lån.

Tips & amp;Advarsler

  • --An Tildeling af Deed of Trust er en simpel dokument, der har brug for at identificere fundats, herunder alle parter fundats og registrering af oplysninger for fundats.Alt dette er offentlig registrering, og skal skrives eller stemplet på den første side i fundats.
  • --For tekniske juridiske årsager, er långiver benævnt "modtager" i en tillid.Det betyder, at som et teknisk spørgsmål, er den første långiver tildele sine rettigheder som begunstiget under fundats.I praktisk effekt, dette er det samme som blot at overføre fundats.
  • Hvis fundats ikke er registreret endnu, bliver du nødt til at have det gjort, før du lovligt kan overføre fundats til en ny långiver (støttemodtager).
101
0
1
Andre Love