Sådan ændres Ejendom Ejerskab

Hvis du vil ændre ejerskabet af din ejendom , skal du have de nødvendige dokumenter . underskrive en kontrakt billede af William Berry fra Fotolia.com

Der er flere måder, hvorpå du kan ændre ejerskabet af ejendommen.Du kan give ejendommen væk, sælge det eller overlade det til en person ved din død.Ændring af ejerskab af en ejendom er juridisk bindende og bør ikke tages let på.Kan gøres ændringer ejendom ejerskab kun gennem brug af skødet til ejendommen.Skødet er et dokument, der bruges til at overføre din interesse i ejendommen til en ny ejer.At vælge den rigtige type gerning er en vigtig del af processen med at ændre ejerskabet af din ejendom.

Instruktioner

  1. Læs din nuværende gerning at bestemme dit niveau af ejerskab i ejendommen.Der findes flere typer af ejendomsret, såsom eneejer, fælles lejemål og lejemål til fælles.Afhængigt af hvilken type, kan det påvirke detaljer vedrørende overdragelsen af ​​din ejendom.For eksempel, hvis du har fælles lejemål, er ejendommen ejet af to eller flere personer i lige store dele, og de skal alle er enige om at overføre ejerskabet af e

    jendommen.Men hvis du har eneejer, behøver du ikke at konferere med nogen til at overføre ejendommen.

  2. Vælg, hvordan du ønsker at ændre ejerskabet af din ejendom.Dette valg afhænger af din situation.For eksempel kan du give ejendommen til en elsket en, mens du er i live, eller vælge at forlade ejendommen for et barn gennem en levende tillid ved din død.

  3. Vælg den type gerning, du vil bruge til at overføre din interesse i ejendommen til den nye ejer.Nogle eksempler på almindelige typer af gerninger er quitclaim, salg og garanti gerninger.A quitclaim gerning overførsler kun titlen i din besiddelse på tidspunktet for ejerskifte.Et salg gerning også overfører titlen, men det giver ikke nogen garantier vedrørende gyldigheden af ​​titlen, mens en garanti gerning nogen garanti din titel gyldighed.Vælg skødet der passer bedst til din situation.

  4. Mød med en advokat.En advokat vil sikre alle de gældende love vedrørende ejendomsretlige ændring i din tilstand og amt følges.Han vil også udarbejde papirarbejde og være i stand til at forklare enhver dokumentation og love til både dig og den nye ejer.

  5. Tag skødet til en notar.Mange banker, offentlige biblioteker og advokatkontorer har en notar på personale.For at gerning at være lovligt, mange stater kræver, at skødet skal underskrives i overværelse af en notar.Både du og den nye ejer skal underskrive skødet.Når underskrevet, give skøde til den nye ejer for at gennemføre ændringen ejendomsretlige.

  6. Kontakt dit amt degnen kontor for at have skødet registreres.Alle ændringer i ejendomsretten skal registreres på amtet degnen kontor.Afhængigt af kontoret, kan du nødt til at oprette en aftale for at optage ændringen ejerskab.

397
0
1
Andre Business & Society