Sådan Beregn månedlige betalinger i Excel

Excel kan beregne den månedlige betaling på din nye bil køb. Deklofenak / iStock / Getty Images

fleste mennesker er smerteligt bevidst, at købe et hus eller bil typisk forpligter dem til at foretage månedlige betalinger for livet af lånet.Størrelsen af ​​disse betalinger vedrører tre vigtige faktorer: af renten på lånet, antallet af betalingsfrister

og beløbet finansieres.Selv de månedlige betalinger ikke ændrer ved brug af en fast rente, det beløb er afsat til afdrag og renter varierer over tid.Den månedlige betaling og de beløb, der er afsat til afdrag og renter er beregnelig ved hjælp af en kompliceret formel, men opgaven er stærkt forenklet ved hjælp af Excel 2013.

Forståelse Data

  • Når du shoppe rundt for et lån, vil du sandsynligvis blive givet den årlige rente.Men når du beregne de månedlige betalinger, skal du bruge den månedlige rente.For at konvertere renten, blot dividere med 12. Ligeledes er de fleste betalingsbetingelser udtrykt som år, så gange antallet af år gange 12 for at beregne antallet af betalingsfrister.Det sidste datapunkt er det beløb der faktisk finansierede, så hvis du har købt en bil for $ 30,000 og sætte $ 5000 ned, er du kun finansiere $ 25.000.

PMT Funktion

  • Excels PMT funktionen beregner den månedlige betaling af lånet, inklusive hovedstol og renter.Enter "= PMT (renter, perioder, beløb)" uden citationstegn (her og i hele) i en tom celle.Udskift variablerne med de relevante tal eller beregninger.Som et eksempel, kunne du skrive "= PMT (.0042,60,25000)" til beregning af betaling på en $ 25,000 lån i fem år med en 0,42 procent månedlig rente.Alternativt kan du indtaste "= PMT (5% / 12,5 * 12,30000-5000)" til at udføre alle de beregninger data sammen.Du kan indtaste interesse i decimal eller procent-format, men du skal medtage procent tegn for procenter.Som standard vises resultaterne i rød skrift omgivet af parenteser til at illustrere en udgift.

PPMT Funktion

  • Excels PPMT -funktionen beregner mængden af ​​hovedstolen inkluderet i betalingen.Derfor skal du bruge den periode for at beregne, at betaling er hovedstolen.Enter "= PPMT (renter, nummer, perioder, beløb)" i en tom celle, og erstatte variablerne med passende tal eller beregninger.I dette tilfælde, "nummer" er det hele tal periodenummer, såsom nummer 15 ud af 60 krævede betalinger.Hvis du tilslutter flere tal, vil du bemærke, at som den periode, antallet stiger, så gør det beløb, der afsættes til den hovedforpligtede.

R.YDELSE Funktion

  • Excels R.YDELSE funktionen beregner det beløb, der tildeles interesse i en given betaling og bruger samme format som PPMT.Enter "= R.YDELSE (renter, nummer, perioder, beløb)" i en tom celle og erstatte de variabler med de relevante tal eller beregninger.Som betaling nummeret stiger, det beløb, der tildeles renter falder.Hvis du tilføjer resultaterne fra PPMT og R.YDELSE beregninger for samme periode nummer, bør du få det samme resultat som fra PMT-funktionen.

Forskelle med Real Estate

  • The PMT, PPMT og R.YDELSE funktioner fungerer med fast ejendom så godt, men disse køb har typisk ekstra gebyrer, som skal behandles.Som et eksempel kan lukke omkostninger rulles ind i lånet, så selvom du fuldt ud finansiere en $ 150,000 hjem, det faktiske lånebeløb måske lidt mere end det.Spørg dit lån officer, hvor meget den faktiske lånebeløb skal være, og bruge dette tal i beregningerne.Desuden spærrede gebyrer og pant forsikring er ofte føjes til hovedstolen og rentebetaling, så du bliver nødt til at spørge lånet officer, hvor meget ekstra føjes til afdrag og renter.Føj disse omkostninger til PMT resultat til at beregne din faktiske månedlige betaling.

870
0
1
Microsoft Excel