Sådan starter et hus spejlvende virksomhed

I mange år har fast ejendom været en populær investering.Mens de fleste mennesker blot vælge at købe et hjem og leve i det, som det stiger i værdi, nogle personer deltager i hus spejlvende.De opsøge ejendomme, der har brug reparationer eller er forældede, som de kan købe til en lav pris.Efter at de har købe huset, de gør reparationer og opdateringer før sælge det.Hvis det gøres korrekt, dette giver investorerne et overskud, som derefter kan bruges til at vende flere boliger.Du også kan foretage en investering i fast ejendom, og start et hus-spejlvende business.

Instruktioner

  1. Lær om omkostningerne.At få succes på hus flipping skal du være i stand til at opnå en fortjeneste.Det er vigtigt, at du kender omkostningerne ved boliger i dit område baseret på størrelse, faciliteter og beliggenhed.Du skal også vide, hvad fælles reparation og remodeling projekter koster, som du bliver nødt til at regne disse i, når det bestemmes, om en flip vil slå en fortjeneste.

  2. finde finansiering til at starte din v

    irksomhed.Start af et hus-spejlvende virksomhed kan være dyrt afhængigt af prisen på det første hjem du flip.Du bliver nødt til at få et lån til hjemmet, du køber, samt har penge til at foretage de nødvendige reparationer.Nogle långivere vil ikke give lån til folk, der køber et hjem som en forretning investering snarere end deres bopæl, så du kan være nødvendigt at opsøge flere långivere, før du kan finde en, der vil kvalificere dig til et lån.

  3. Find en ejendom at vende.Når du har sikret penge til hjemmet samt ombygningen, kan du finde et hus til flip.Find et hus, der har potentiale til at sælge til en højere dollar beløb, hvis kosmetiske ændringer er foretaget, og derefter sammenligne udgifterne til hjemmet og reparationer den pris, som man kunne sælge det i sidste ende.

  4. Netværk med underleverandører.Når spejlvende hjem som en virksomhed, at størstedelen af ​​arbejdet ofte gjort for at huse er afsluttet af underleverandører, især hvis de indebærer specifikke fag såsom VVS eller elektricitet.Du ønsker at få at vide underleverandører i begyndelsen for at sikre, at du finder dem, som du kan stole på, og som gør et godt stykke arbejde til en rimelig pris.

  5. Anskaf de relevante godkendelser og tilladelser.Nogle stater og lokale regeringer kræver hus-flipping virksomheder til at have licens, da de er ansvarlige for byggeri i boliger meget gerne en hovedentreprenør.Mens disse licenser ikke altid påkrævet, skal du få bygge- og byggetilladelser før arbejdet påbegyndes på huse, du flipping.

Tips & amp;Advarsler

  • Du kan være i stand til at få en rabat på visse emner, du bruger til at vende et hus, såsom fliser, skabe, etc. hvis du køber en bulk orden og bruge dem i flere boliger, du flip.Det er vigtigt, at du er organiseret, når de opererer et hus-spejlvende virksomhed, da der er store mængder af papirarbejde involveret i køb og salg af huse samt mange udgifter du har flipping dem.Hvis du ikke har planer om at være til stede ved det hus, du er spejlvende hver dag, skal du måske til at ansætte en hovedentreprenør til at sørge for underleverandører blive på opgaven og arbejdet bliver udført til tiden.

Ressourcer

  • Small Business Administration
591
0
0
Start En Small Business